Дача, 100 м², 8.2 сот.

Описание

Продам дом 3 уровня в пригороде Евпатории (кооператив Автомобилист, место обозначено на кадастровой карте, напротив с. Великое) 5 км от выезда из города, 10 км от центра города, около 14 км до моря. От города к кооперативу сделана свежая капитальная асфальтированная дорога, маршрутки и автобусы ходят часто. Точный размер земли 821 кадастровый номер 90:11:211501:257 земля и дом(кадастровый номер 90:11:211501:505) в собственности, документы Р.Ф. Прописка разрешена.
Большой красивый плодоносящий сад, cвоя артезианcкая cкважина(вода прохладная, приятная, лечебная), мебель и бытовая техника, место для автомобиля(большой двор).
Дом пригоден для проживания зимой, 1-2-й уровень из
железобетонных блоков, 3-й уровень ракушка,
дом стоит на скале толщиной в 7 метров, что делает его прохладным летом и теплым зимой, что достаточно
комфортно и экономически выгодно. Стены толстые, прочные
1-й уровень уходит на 4 метра под землю и на полметра находится над землей(планирую разбить его ещё на 2 уровня), сейчас используется как склад помещение.
2-й уровень комната, плюс комната-кухня, печка, немецкий морозильник Leibherr сухой заморозки на 200 литров, холодильник LG большой, сухой заморозки, телевизоры, электро чайники, электроплитки, 2 проточных электронагревателя по 5 квт, туалет, ванна, стиральная машинка автомат, потолки высокие.
3-й уровень - комната, плюс большая лоджия-комната.
Готов фундамент под баню.
Сад-8соток(30 разных плодоносящих деревьев и столько же кустарников-смородина, крыжовник, малина, инжир, клубника
шиповник, жасмин, калина, виноград, орешник, чайная роза, лаванда и лечебные чайные травы- мелиса, мята, зверобой, чабрец).
При слабом уходе даёт урожая на 3 тысячи долларов за сезон. При продаже около 2000 кг варений и компотов в подарок.
Ёмкости металлическая на 2 куба цистерна, ёмкости из пищевого пластика новая на 2000литров, пластиковые также на 250 литров и на 200литров. Есть вся необходимая агротехника, посуда и много полезных необходимых вещей для дачи. Благоприятное расположение - хорошее Васту, согласно ведической архитектуре Стхапатья веда - приносит удачу и процветание. Возможен вариант продажи одного дома с участком в 1-2 сотки, цена в этом случае будет 2500000руб,
Только для благонадёжных людей(которые не на словах а на деле могут подтвердить свою благонадёжность и порядочность) и только с осени, после сбора урожая возможен разговор о выкупе в рассрочку или аренде с последующим выкупом (до 3лет - цена тогда 3.6млн.руб или 2, 8млн. плюс аренда 20 000 руб в месяц(плюс электричество) , до 5 лет - цена 4.2 млн. руб и т.д), также все цены указаны в рублях при среднем курсе 75рублей за доллар, при изменении курса цена будет корректироваться на процент изменения по курсу. Возможны также варианты, бартер по работе(баня, бассейн), строительство второго дома из бруса по архитектуре стхапатья веда, частичная аренда, более продолжительный выкуп, обмен на рентабельную квартиру в Евпатории(район Мойнаки наиболее приемлем), можно на землю у моря, можно в районе Заозерного, можно на домик без отделки в районе Заозерного, во всех случаях нужен первый взнос от 25000$ при выкупе, выкупе в рассрочку или аренде с последующим выкупом или страховой депозит от 7000$ при аренде, помимо оплаты аренды в зависимости от благонадёжности и гарантий. С посредниками и агентствами не сотрудничаю. Продавать не спешу, поскольку дача приносит большую пользу самому и в плане отдыха, оздоровления, экологически чистого продовольствия и в плане полезных площадей, по этой же причине торг не уместен, максимум если забираю всю бытовую технику, инструменты, агротехнику-на 100 000 руб дешевле. Среди преимуществ также низкие коммунальные расходы, раз в 10 меньше чем за 2х комнатную квартиру в городе. Цена указана без затрат на переоформление и налогов, та которую покупатель платит на руки. Все затраты и налоги оплачиваются дополнительно к этой сумме. Просьба всю доступную в интернете и медиа информацию типа где расположена, есть ли поблизости магазины, детские садики и т.д - узнавать самим, большим количеством времени не обладаю, поэтому разговариваю только с реальными покупателями с реальными деньгами а не теми которые думают, что продадут свою недвижимость или что-то ещё, на опыте потом оказывается, что по 10 лет продать не могут. Вопрос ипотеки рассматривайте только с банком, то есть банк полностью и сразу расплачивается со мной а вы по договору с банком.
Пришлю больше подробностей и фото

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы