Квартира, 2-комнатная, 40 м², 5/5

Описание

Инфрacтруктуpа:
нa пeрвом этаже дoма pаспoложен Сбeрбанк, cупepмapкет Арго, Aтельe пo pемонту и пoшиву одeжды, Kанцтoвары, вo дворe дoмa oтличная детcкая площадка.
Сaдик и шкoла в 5 минутах xoдьбы. Останoвка в 2 мин. Жд Boкзал - 7 минут. Tакже в 5 минутах Bиктoрия, Паpк Побeды, cтaдиoн Спаpтак.

О доме:
В доме в 2019 г. произведен капитальный ремонт крыши, она никогда не текла и не течет. Также заменена электрика, к квартире (к счетчику) подведен новый кабель, в этом году произведен косметический ремонт подъезда. Нариков в доме и вообще в ближайших домах не наблюдается.
Отопление центральное, но в квартире в отопительный сезон очень комфортно, 20-21 градус.
В подъезде есть "гараж" типа чулана из металла и поликарбоната для коляски и великов. Сделан нами (строительство согласовано со всеми жильцами), поэтому доступ туда есть только у нас.
Соседи цивильные, интеллигентные, есть парочка любителей культурно отдохнуть, но они тоже всегда себя ведут уважительно и спокойно. Этажом ниже живут пожилые люди. Проблем с ними никогда не было.
Управляющая компания Кипарис - сравнительно неплохая, исполнительная, оперативная.

О квартире:
Квартира - заезжай и живи. Ничего делать не надо. Никаких проблем с проводкой, напряжением, напором воды либо газа. в доме представлены два поставщика интернета - Ростелеком и МТС. Ничего не ломается, не трещит, никакого грибка, сквозняка, везде плинтуса и галтели.

Из квартиры прекрасный роскошный вид на Бештау, Машук, Железную, Медовую и т.д. Квартира величественно возвышается над прекрасным пейзажем КМВ. Все окна выходят на одну, солнечную сторону. В квартире в ясную погоду светло с раннего утра и до вечера и без освещения.
Пол: кухня коридор ванная - плитка; зал - ламинат, спальня, лоджия - ковролин.
Стены: Кухня - ламинированное ДВП/плитка, Ванная плитка, Коридор лам. двп, зал и спальня - обои (свежие), лоджия - пластик,
Окна - пластиковые, между Лоджией и спальней - Деревянные.

Кухня небольшая, но очень удобная, компактная. все сделано под себя, все максимально удобно расположено.

Ванная - также очень удобная, красиво выложена плиткой. Встроены полочки, крючки т.д. Потолок - пластиковый. Ванная плотно прилегает к стенам, есть вытяжка, никакого грибка, мошек, плесени. Все четко.

Зал светлый, т.к. огромное окно, уютный, выведены свет и интернет на стену за телевизор, чтобы все красиво и корректно подключалось. Есть кондиционер. Работает исправно.
Потолок гипсокартоновый.

Спальня теплая, уютная 4*2,5 Корректно ставится 60-тый шкаф и кровать 2*1,8 с тумбочками. У нас иначе в связи с маленькими детьми. Раньше шкаф там и стоял. А в зале располагалась на его месте стенка. Ну это каждый хозяин сам себе барин - как угодно можно скомпоновать.

Лоджия вмещает в себя два небольших шкафа, гладилку (под нее сделано светодиодное освещение для комфортной для глаз глажки), корректно размещается сетка для белья на зимний/дождливый период. Масляный радиатор иногда включается в неотопительный период. обычно 2 раз в год - неделя до и неделя после.

При входе есть небольшая кладовка, но за счет полочек она очень вместительная. Над ней антресоли для редко используемых вещей.

Под домом имеется подвал. Это помещение где-то 1,5*1,5 метра 2 метра высотой. Для елки санок и редко используемых орудий труда.

Квартиру бы ни за что не продал, но семья растет и есть необходимость расширяться.

Звоните пишите: Реальным покупателям реальный торг.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы