Дом, 197 м², 5.2 сот.

Ставропольский край, Ессентуки, улица Буачидзе, 54

12 000 000 Р

Описание

Помещение свободного назначения - торговля, общепит, банковские услуги. Торговый зал - 100кв.м., склад - 70кв.м., кабинет - 15кв.м., бытовка-столовая 10кв.м.,санузел. Вода, центральная канализация, газ, теплые полы, сплит - системы, свет (раздельное подключение частного и коммерческого назначения) , телефон (междугородняя и международная связь),высокоскоростной интернет, охрана. Все коммуникации оформлены соответствующими проектами и договорами с профильными организациями. Соответствуют требованиям 2018 года. (Газ - новый счетчик с газоанализаторами, вода - раздельные "непотеющие" счетчики, свет - экономичное диодное освещение.) Высокий конек крыши позволяет выполнить полноразмерную отделку второго этажа под различные нужды площадью 120-150 кв.м.
На одном участке расположен жилой дом (под снос) со всеми коммуникациями. Есть гараж. Постройки и земля под ними разграничены и узаконены по принадлежности. Перевод земельного участка из ИЖС (дом и гараж) для использования в коммерческом проекте (мойка,мастерская, стоэтажный супермаркет и т.д.) не составит большого труда. Одно из лучших мест г.Ессентуки по автомобильному трафику и лучшее по удобству парковки. Общая площадь земельного участка составляет 5,4 соток. Фасадная часть участка превышает 20 метров.
Подготовка пакета документов и оформление сделки "под ключ" производится профессиональными сотрудниками агентства недвижимости "Стандарт" (г.Ессентуки )
Указанный объект на сегодняшний день свободен. Готов к продаже. Цена 12 мл.руб.
Грамотное использование объекта по прямому назначению оправдает инвестиции в течении года. Место располагает.