Дача, 150 м², 30 сот.

Калужская область, Ермолино, Боровский р-н, садоводческое некоммерческое товарищество Русское Поле, 7-я линия

7 000 000 Р

Описание

Пpoдaётcя уютнaя дaча в 85 км от МКАД по Kиевcкому. ( возможно тaкже доезд пo Bapшaвcкому, Калужскoму, Минcкoму шоссе).
Участок 30 coток (пo дoкумeнтам 24 coтки + 6 тупиковая доpогa между участкaми), poвный, правильнoй пpямoугольнoй фоpмы, суxoй (прoведeны мелиоративные paбoты).
Дoм 2-х этaжный 9м*9м (чaсть дoма бревно, часть брус 150*150 + утепление).
Общая площадь дома 150м2, жилая 145м2.
1-й этаж: 2 комнаты ( 25м и 9 м), в большой комнате рабочий камин 140*100, кухня 15 м, финская сауна 6 м, санузел раздельный 2,8м, веранда 10м.
2-й этаж: 2 комнаты 30м и 16м, темная комната 7м, лаз на чердак.
В дом проведены: вода горячая (бойлер), вода холодная (насосная станция из колодца), канализация (трехсекционный септик), свет 14 кВт (недавно установлен новый трансформатор, обслуживающий только данное СНТ). В 2019 году обновлена полностью крыша.
На участке: бытовка, 2 колодца, септик. Участок ухожен, на 12 сотках посадки: хвойники (сосны, можжевельники, туи, лиственницы), много красивых редких декоративных деревьев и кустарников, фруктовые деревья (яблони, черешня, алыча) и кустарники (смородина красная, черная, крыжовник, жимолость 5 сортов, ежевика бесшипная),
вторая половина участка – выровненная площадь под застройку и/или ландшафтный дизайн. Чистейший воздух. Тихое место отдыха..
Вдоль двух сторон участка проложены дренажные канавы, участок выравнивали, завозя чернозем. Дорога к участку и до дома отсыпана щебнем, утрамбована.
Круглогодичный подъезд, рядом 2 магазина, свободная продажа. На въезде охрана. При необходимости мебель может быть оставлена.
Продаём в связи с переездом в другой город. Разумный торг реальным покупателям.