Квартира, 2-комнатная, 75 м², 1/2

Красноярский край, Енисейск, ул Гастелло, 17

825 000 Р

Расим +7(983)290-11-54

Описание

Пpодам 2-x комнатную кваpтиру на 1-ом этажe 2-х этaжного дepeвяннoго дoма в микpopaйoне Авиапоpт. Kвapтира просторнaя (плoщадь 75 кв. м.), cвeтлая (зaл и кухня имeют по два трeхcтворчaтыx oкна), теплaя (не угловaя). Bсе oкна плacтиковые, caн. узел и вaннaя комнaта paсполoжены paздельно. Рядом с домом находится земельный участок (под грядки). Имеется капитальный гараж (в 7-ми минутах ходьбы от дома). Цена 825 000 рублей. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА (если пересчитать стоимость за 1 кв. м. – дешевле только даром).
К плюсам данного предложения можно отнести (из личного опыта):
- расположение на улице, обозначенной знаком «Жилая зона» (ограничение скорости движения и отсутствие шума от проезжающего транспорта);
- большой двор (хватит места и для стоянки машин, и для прогулки детей);
- во дворе расположена детская площадка с горкой, качелей и лавочкой (возможность контролировать ребенка из окна квартиры);
- в тридцати метрах от дома находится детский сад (самый важный плюс, особенно для ребенка);
- площадь квартиры, удачная планировка и межкомнатные дверные проемы без порогов позволяют ребенку не только играть и бегать, но и осваивать разные способы передвижения (ходунки, трехколесный велосипед, самокат, двухколесный велосипед, скейтборд, ролики):
- расположение квартиры на первом этаже (позволяет соседям не лишиться рассудка в процессе освоения ребенком указанных способов передвижения).
Планировка позволяет переделать квартиру в 3-х комнатную без особых затрат. Если потратиться и заморочиться на оформление документов, разумнее переделать квартиру в две однокомнатные и продать (что и планировалось, но планы изменились).
Главным минусом является стоимость оплаты услуг ЖКХ (отопление – 6800 р., управляющая компания – 1400 р., кап. ремонт - 600 р., свет, вода, септик – по счетчику).
Требуется косметический ремонт т.к. считаю нецелесообразным лепить дешевые обои, а потом неадекватно завышать цену. Ремонт – дело сугубо индивидуальное как на вкус, так и по цене.