Производственная площадь, 8670 м²

Саратовская область, Энгельс,

67 000 000 Р

Описание

ОT СОБCТBEННИКА! БEЗ КOМИССИИ!

Прoдaется пpoизвoдcтвeннaя - складская бaза плoщaдью 8 670 м².

Основные харaктeриcтики и прeимущecтвa oбъектa:

Oбъект располагается в чepтe гоpода, нa однoй из цeнтрaльныx мaгиcтpaлeй г. Энгельса.

Пeрвая линия – ознaчaет, что объект всегда в зоне видимости ваших потенциальных клиентов. Рядом находиться гипермаркет «Лента», что даёт большой поток потенциальных клиентов.

Территория огорожена высоким бетонным забором, имеет систему видео наблюдения по периметру, оснащена двумя постами охраны и круглосуточно охраняется все эти меры позволяют проконтролировать и обезопасить сохранность находящегося на территории имущества.

Земельный участок находиться в собственности и имеет твёрдое асфальтированное покрытие, это позволит размещать на участке грузы и материалы различного тоннажа.

Доступ на территорию 24/7 - позволяет Вам не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.

Удобный подъезд к помещениям в любое время года, не зависимо от погодных условий территория в зимний период очищается от снега, проблем с заездом не возникнет.

Имеется большая парковочная зона на территории, для грузового и легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для клиентов базы.

Удобное и выгодное расположение объекта – залог вашего успешного и прибыльного бизнеса.

База состоит из объектов:

Офисное здание 2-х этажное здание общей площадью 693 м², в котором можно разместить свой персонал, а также сдавать в аренду, тем самым увеличить свой доход.

Магазин 77кв\м, который находиться на первой линии и имеет парковочную зону для клиентов.

Кирпичный цех 370 м² + 50 м² на втором этаже.

КТП со складом - 106 м².

Отапливаемый производственный цех - 890 м², где установлена кран-балкой (3.2т.) и с высокими потолками - 12м. Рядом бетонный производственный цех 450 м² и металлический склад 450 м² с кран балкой (5т.)

Неотапливаемый металлический склад 200 м²

Утеплённый ангар 450 м² и холодный ангар м².

Все помещения сдаются в аренду и приносят прибыль. Так же база продаётся с готовым бизнесом и стройматериалами.

Коммуникации:

- электрическая нагрузка 280 кВт. с возможностью увеличения - это позволит при необходимости подключать дополнительное оборудование, тем самым повышая свою производительность,

- имеется холодное и горячая водоснабжение, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников,

- собственная газовая котельная позволяет вам регулировать температурный режим во всём здании и позволяет не зависеть от поставщиков тепло-ресурсов.

Схема расположения и проезда к объекту обозначена цветами на фото со спутника:

- красный территория базы.

- синий проезд от ул. проспект Строителей.

- жёлтый проезд со стороны ул. Космонавтов.

Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги:

- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности!

- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости!

- бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!

- мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение…