Квартира, 1-комнатная, 47 м², 1/19

Саратовская область, Энгельс, Студенческая улица, 183Е

1 690 000 Р

Описание

Высокий первый этаж, окна с обратной стороны двора, на восток! Свободный вид, дорога отделена от дома широким палисадником. Отличная новая квартира с дорогим ремонтом, никто не жил! Шикарная планировка! Зал 19м.кв. с глубокой нишей под шкаф, роскошная кухня 12м.кв., очень большой холл в котором можно расставить шкафы вдоль всех 4 стен.
Индивидуальные счетчики на отопление(ощутимая экономия), сниженный тариф на свет, утеплитель под стяжкой, новые биметаллические батареи, полностью светодиодное освещение по всей квартире, входная дверь толщиной 100мм, разводка под Wi-Fi и iP телевидение, вентилятор в санузле, шумоизоляция канализационного стояка, вытяжной короб под потолком на кухне, грамотная проводка из медных проводов ГОСТ и произведенной во Франции автоматики Hager. На полу неубиваемый керамогранит Lasselsberger и дорогой ламинат 33 класса, стены оштукатурены по идеально выставленным маякам гипсовой штукатуркой Knauf c предварительной обработкой поверхностей профессиональным (не найдете в магазинах) составом KNAUF Mittelgrund. Магнитные замки и петли APECS. Красивые шторы идут в подарок!
Первый этаж часто действительно имеет недостатки, но именно в этой квартире первый этаж высокий, люди вообще не ходят под окнами, дорога, где можно ставить свой автомобиль в идеальной видимости отдалена от дома широким палисадником, дальше детская площадка. А помимо того, что в данном доме минусы первого этажа отсутствуют, есть жирные плюсы: в 19 этажном доме к лифту часто очереди и приходится долго его ждать, но не вам! Вы никогода не застрянете в нем, а те, кто застревал в лифте вряд ли хотят повторения такой опасной ситуации. В случае пожара в доме первый этаж это практически 100% гарантия сохранения жизни. Если вы затопите соседей снизу, они не придут к вам с требованием оплатить пару сотен тысяч рублей!))
Около дома есть школа, детский сад, супермаркеты Магнит, Пятерочка, есть аптека, парикмахерская, рядом остановка транспорта 5, 24, 34, 81, 268, 416а, 280а, 269а, 268г, 284. Самый приятный бонус- отличный пляж, причем не один.
Риэлторские оплачивать не надо!