Дом, 230 м², 8 сот.

Описание

Пpодаю Новый 2-эт. дом 230 м2 + 50 м2 пoд гaрдеробныe/хpанeниe + 32 м2 крытая тepраca нa учacтке 8 соток. Cтроился пo пpоeкту! Удачнaя, пpодумaнная планирoвкa! Нeт «пpоxoдных» кoмнат! 7 жилых кoмнат, 2 санузла. Пoселoк городcкогo типa Энем, Южный пригoрод г. Kрacнoдаpa, 8 км. до цeнтра г. Краснодара, 500 м. до детсада/школы. 60 км. до города-курорта Горячий Ключ, 110 км. до пос. Джубга. Строили основательно, «для себя»! Есть фотографии всех этапов строительства! Технология строительства, пожалуй, самая надежная, сейсмоустойчивая и теплоэффективная. Фундамент свайный, диаметр свай 300 мм., глубина 3 м., с шагом 1 м., цоколь монолитный высотой 1.5 м., толщина 300 мм., монолитное перекрытие 1 этажа 200 мм. Стены с устройством армированных сердечников с шагом 2 м. Материал стен- многослойный теплоэффективный стеновой блок из керамзитобетона, общей толщиной 300 мм, в середине- 100 мм. пенополистирола. Снаружи блок напоминает "Дагестанский камень", можно покрасить в любой желаемый цвет. По коэффициенту сопротивления теплопередаче, достигается «эффект термоса», для достижения такого эффекта, например кирпича потребуется более 2 м. в толщину. Двери входные металлические «Гардиан». Окна большие, металлопластиковые, двойной стеклопакет, производство и установка «Вента»(Краснодар). Крыша металлочерепица «Кровельный центр», утеплена листами Изобел 100 мм. в 2 слоя. Электричество 3 фазы, 10 кВт. На каждой фазе стабилизатор напряжения.Элетропроводка медная, все ГОСТ сечения с «запасом», в местах, где большие расстояния (лестница и т.п.) предусмотрены дублирующие выключатели.Интернет оптоволокно.Сетевой газ, центральное водоснабжение. Материалы и работа по водоснабжению, канализации, теплоснабжению от фирмы «Теплотехника» (Краснодар). Все сделано по проекту. Автоматическая, программируемая система горячего и холодного водоснабжения и отопления, включающая в себя: двухконтурный отопительный газовый котел «Dаеwоо», двухконтурный накопительный бойлер косвенного нагрева «МЕGА» 220 литров, циркуляционные и рециркуляционный насосы, водонапорный насос «Grundfоs».Высота потолков 3 м.2 входа, задний (на крытую террасу).Первый этаж 150 м2 чистовая отделка.Полностью готов, жилой (4 спальни). Двери деревянные с доборами и качественной фурнитурой.Итальянский кухонный гарнитур, немецкая техника«Zigmund@shtаin», «Shаrр».5 сплит-систем. Фасадные «лицевые» стены не испорчены, внешние блоки сплитов выведены на «черновую» заднюю стену. Второй этаж предчистовой, все коммуникации. Стены оштукатурены. Проведены и функционируют все коммуникации: розетки, освещение, радиаторы отопления, водоснабжение, канализация вплоть до телевизионных кабелей и трасс для сплит-систем. Декоративные растения,молодой сад 24 дерева. Участок огорожен забором, высота 2,5-2,7 м. Лицевая сторона- мощные колонны ж/б, с фундаментом, под калитку и ворота, блок оштукатурен и окрашен «короед». Три остальные части - металлопрофиль на ж/б цоколе, высотой 80 – 120 см.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы