Дом, 150 м², 32 сот.

Челябинская область, Еманжелинск, Еманжелинский р-н, посёлок Батуринский, Нагорная ул., 86

4 500 000 Р

Центр Оформления Документов +7(904)806-80-16

Описание

ПРEДЛАГAЕМ BAШЕМУ ВНИMАHИЮ ОTЛИЧНЫЙ Каpкасный дoм oтдeлaнный дepевом 150 кв.м. (130 жилой и 20 мeтpов теплый гараж c автоматическими ворoтaми DОORНAN) нa учaстке плoщaдью 32 сотки (примepнo 80 на 40 метрoв).

Bсе в сoбствeннoсти, pазмeжевaно. Один собcтвенник, oн же единcтвeнный прописан.

В доме 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, гостиная-столовая-кухня (3 в 1), котельная-прачечная, гараж. Во всех комнатах огромные окна по 3 кв.м. В каждой комнате кондиционер. В гостиной панорамное окно во всю стену. Свежая отделка. Натяжные потолки, деревянный пол, двери из массива. Высота потолков 3 м.

В доме все коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод, канализация (септик, не требующий откачки), интернет, спутниковое телевидение, охранно-пожарная сигнализация. Установлен мощный стабилизатор напряжения.

К дому примыкает летняя веранда площадью 20 кв.м, перед которой организована зона для гамаков отделанная тротуарной плиткой. Рядом с домом организована зона отдыха с баней, бассейном и террасой.

Баня: сосновый сруб из толстенных бревен установлен на железобетонный фундамент и проконопачен, залито бетонное поле, сделана разводка канализации, вырыта выгребная яма, сделаны перекрытия крыши, установлена крыша из металлочерепицы, сделан деревянный подшив крыши. Сделана парилка, утеплено перекрытие, баня полностью готова к использованию .

Капитальный бассейн (2*3*1,5м) полностью рабочий с песчаным фильтром, мощным насосом и скимером – только добавляйте хлор и вода всегда будет чистой и прозрачной. Есть большой (9 кв.м.) собачий вольер., сделанный в едином стиле с домом и баней.

Участок огорожен капитальным двухметровым забором из оцинкованного профнастила на каркасе из труб. На въезде на участок установлены автоматические ворота САМЕ (Италия) на кирпичных столбах с освещением. В задней части участка есть распашные ворота для въезда техники.

На участке высажено более 30 деревьев (хвойные и лиственные), вдоль южной стены дома шпалера с густым виноградом, большое количество клубники. Территория непосредственно перед и за домом засыпана речной галькой. Дом стоит в стороне от дороги и вдали от соседей - в глубине участка, так что никто не сможет заглядывать вам в окна.

В 50 метрах позади участка пруд. Приличные соседи. В 50 метрах от дома остановка общественного транспорта (ходит регулярно по расписанию) до Еманжелинска , в котором есть вся необходимая для жизни инфраструктура (банки, торговые сети, аптеки, автосервисы, больницы и т.д. и т.п.) В самом поселке есть магазины, почта, больница.

Дороги хорошие и зимой их чистят на порядок лучше, чем в Челябинске. Расстояние до Челябинска 45 км по самой незагруженной челябинской трассе – Троицкому тракту. Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой.
Перед домом огромная территория, которая может использоваться по разному, в том числе для возведения построек вспомогательного назначения.