Дом, 70 м², 100 сот.

Липецкая область, Елец, Елецкий р-н, с. Паниковец

9 450 000 Р

Описание

BHИМАНИE! ПPОДАЕМ ДОM СO ВCEMИ УДОБСТВАMИ B 10 MИH OТ ЕЛЬЦА С 1ГA ЗЕMЛИ ЗA 1 000 000 PУБЛЕЙ!
Для наcтоящиx знaтокoв строительcтвa, #ландшафт, caда и #oгоpoд, pыбaлки и oхоты. ????????????????????????????????????????????????????????
Никaкого шлaка под киpпичом, вce удобcтвa, шикaрное pаcпoлoжeниe недaлeко от озера, богатый ремонтантный (2 раза в год плодоносит) сад, возможность провести АDSL-интернет-соединение. ????????????????
Адрес: село Паниковец Воронецкого сельсовета Елецкого района ул. Заречная 59.
2. 21 км от Ельца (23 мин), 1,5 км от дома - знаменитый «Лосевский» пруд на берегу бора (хвойного леса). ????????????????????????????????
3. Дом: кирпич красный, веранда – газосиликат. ⛪
4. Второй этаж – необжитая мансарда. ????
5. Количество комнат: 3.
6. Комнаты: 1 проходящая (зал), остальные раздельно.
7. Общая площадь: 56 кв.м.
Кухня: 10 кв.м
8. Площадь земель – 29 соток (оф), 1га (неоф).
9. Есть старый и молодой сад. Из старого оставили только яблоню Антоновку. ????????????
Многолетние растения молодого сада:
• Виноград белый Изабелла, темный Лидия. ????????
• Яблони Синап, Лобо, Жигулевское, Столбовидные низкорослые (2 корня). ????????????????
• Груша Лесная красавица. ????????
• Абрикосы (4корня). ????
• Слива белая, слива желтая, слива красная, чернослив. ????????
• Малина желтая, красная, ремонтантная.
• Ежемалина, ежевика.
• Смородина черная, красная, желтая.
• Крыжовник.
• Клубника Богатырь, фестивальная, ремонтантная.
10. Есть телефонная линия (единственная в населенном пункте, поскольку прежним собственником был ветеран ВОВ, возможность свободного доступа в Интернет с помощью АDSL-подключения). ????
11. Санузел раздельный (все новое).
12. Счётчики: свет, вода, газ – все новое. АОГВ и бойлер Аristоn на 80л.
13. Трубы (отопление) оставили от старых хозяев, поскольку нормально работают и визуально хороши. В ванной подводили трубы (новые), в туалете подводили (новые). Сантехника новая с нуля везде (ванная чаша, туалет, раковина).
14. Окна: везде сменены ПВХ.
15. Крыша: шифер на доме и профлист на веранде.
16. Ремонт: есть во всем доме.
17. На полу линолеум, на кухне, в ванной и туалете плитка.
18. Дверь входная: старая, с учетом того, что веранда будет достроена и вход будет расположен в другом месте.
19. Собственников: 1 чел. ???? НИКТО НЕ ПРОПИСАН
20. Соседи – молодые фермеры, в индивидуальном порядке продающие молоко, творог, сметану, яйца, т.е. на вашем столе всегда будет недорогая свежая деревенская продукция. Также есть ряд сезонных домов липчан и москвичей. ????????????????????????????????????????????
21. В феврале 2018 5 лет в собственности.
22. В 2011 году Водоконалом в Лосевский пруд было выпущено почти тонна #рыба в частности: карп(чешуйчаты и зеркальный) толстолобик, белый амур, и щука. ????????????????????????????
23. #Церковь Покрова Пресвятой Богородицы известна своим батюшкой и приходом на все Черноземье (собираются застолья, отмечаются православные праздники, привозятся мощи).