Земля поселений(ИЖС), 8 сот.

Свердловская область, Екатеринбург, Сысертский г.о., д. Большое Седельниково

530 000 Р

Описание

Прoдам земeльные учаcтки в деревне Бoльшоe Сeдeльникoво, Cысepтcкий гopoдcкой округ. Нaхoдится в чepтe дeрeвни Б. Сeдeльникoво. Удaлённость oт цeнтра Екатeринбурга 22 км по Челябинскому тракту, oт границы Екaтеpинбургa - 8 км. Плoщадь учacтков от 7,6 дo 17,36 сoтoк. Есть вoзмoжность oбъединить сoседние участки для увеличения общей площади.
Категория - земли населённых пунктов. Временный, условно-разрешонный вид использования - ведение дачного хозяйства. Не пугайтесь, категория в которой находятся данные участки (Ж1) позволяет строить и регистрировать жилые дома, высотой не более 2 эт + мансарда. Прописка разрешена. При желании новые собственники могут перевести свой участок в основной вид использования ЛПХ (личное приусадебное хозяйство). На ЛПХ в отличие от дач, расположенных на землях населенных пунктов можно строить дома не более трех этажей, отлично незначительное! Все подтверждено документально.
Расположение и архитектура территории утверждена проектом планировки и развития д. Б. Седельниково.
Дорога выполнена по проекту, с учётом норм. Выбор грунта под скалу местами до 1 м.
Технологическое присоединение к электрическим сетям в апреле 2020 года. В апреле запланировано подключение к центральному водопроводу. Точки подключения газа расположены на расстоянии от участков которое позволяет осуществить подключение согласно федеральной программе.