Земля поселений(ИЖС), 11.3 сот.

Свердловская область, Екатеринбург, Метро Чкаловская, Еланский пер., 32

48 000 000 Р

Описание

Предложeниe зaстpойщику от собcтвенникoв земли по сотpудничeству пpи cтpoитeльcтвe жилого многoквapтиpногo дoмa в цeнтрe Екaтepинбурга.

Застройщику нет необxодимocти выкупать зeмeльный участок пoд cтpoитeльство. Pаcчeт с coбственникaми зeмли будет пpoизвeдeн зa счeт квадpaтных метров в готовом объекте недвижимости.

Застройщику предоставляется земельный участок площадью 1127 м2 для осуществления строительства многоквартирного жилого дома в обмен на квадратные метры жилых помещений и парковочных мест либо денежный эквивалент 50т.р./м2. Земля в собственности на 2-х хозяев. Оба хозяина согласны на общие условия сделки.
Многоквартирный жилой дом этажностью до 10 этажей
Преимущества местонахождения:
• Район южного автовокзала, адрес Еланский переулок, д.32
• Зона многоэтажной жилой застройки ж-5. Позволяет построить как многоэтажные так и среднеэтажные жилые дома.
• Тихий, уютный и спокойный островок в центре мегаполиса площадью 1127м2
• Непосредственная близость к городским коммуникациям, планируется подключение к централизованной воде, канализации, электричеству
• Высокая и быстрая окупаемость инвестиций: соседствующие объекты недвижимости (квартиры в многоквартирных домах) реализуются по цене 115т.р. за 1м2 (при сдаче готового объекта)
• По статистике, квартиры очень быстро продаются из-за очень удобного для проживания района. Не смотря на качество строительства, люди готовы тратить более 100т.р. за 1м2 жилья только из-за месторасположения. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, метро. Удобный и быстрый доступ ко всем важным магистралям города: улица машинная, объездная, аэропорт Кольцово
• Земля в собственности, кадастровый №66:41:0501032:2
• Участок находится на возвышенности – естественный дренаж, что позволяет возвести цокольный паркинг в 2 уровня
• Удобные подъездные пути для осуществления строительства
• Наличие взрослых деревьев по периметру участка для оформления красивого ландшафтного дизайна (яблони, ель, слива)
• Соседний граничащий участок МУГИСО составляет более 700м2, который можно либо взять в аренду, либо использовать как вспомогательный при осуществлении строительства
Возможен выкуп земельного участка по цене 48 000 000 рублей.