Помещение свободного назначения, 110 м²

Описание

СОБСТВЕННИК. Помещение с арендатором.
Аренда - 230 000 руб. в месяц чистыми.
Окупаемость - 75 месяцев.
Доходность - 16%
Коммунальные услуги платит арендатор.

Помещение находится в центре Тюмени, возле тц "Премьер". Нулевой этаж с лифтами.
На данный момент работает единственный в городе частный кинотеатр.
В помещении выполнен ремонт по дизайн проекту.
Приточно-вытяжная вентиляция сделана в каждом зале, зонд под гриль, вся вытяжка уходит в коммерческую шахту. Электрическая мощность 30 кв.т.
Профессиональная потолочная система кондиционирования. Характеристики помещения:
- Отдельный вход с ул. Мельникайте (цокольный этаж с лифтами);
- Большой пешеходный трафик;
- Лифт на этаже;
- Запасной выход во двор;
- Высокие потолки 3,5 м.;
- Шумоизоляция стен и потолков;
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- Парковка перед входом;
- Пожарная сигнализация;
- Видео домофон;
- Видеонаблюдение;
- Тревожная кнопка;
- Отопление;
- Канализация;
- Два сан узла.
Абсолютно всё новое.
Продается как готовый бизнес с долгосрочным арендатором.

ПРОСЬБА АГЕНТАМ не выставлять данное предложение от своего имени, либо от имени ваших организаций!
Готовы к оплате комиссии, если через вас пройдет сделка с вашим клиентом.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы