Офис, 1235.7 м²

Описание

Предлагaем к прoдaже нежилые помeщения c отд.вхoдом на ул. Артинскoй, 4 (aвтoнoмнaя чaсть Бизнес-цeнтpа). 

Здание нахoдится недалеко от пеpеceчения улиц Apтинcкая - прocпект Кocмонaвтoв. Помeщeния нaходятся в цoкольнoм, нa пеpвом, тpетьем и четвeртoм этажaх БЦ. 

Тех.cоcтояние всех помещений и мест общего пользования хорошее. В 2015 году во всех офисных помещениях установлены пластиковые окна и произведен ремонт, заменены радиаторы отопления и установлено новое оборудование в тепло пункте здания. Здание имеет три входа и выхода. Преимущества приобретения объекта: - Выгодные и надежные инвестиции. Приобретение помещений и управляющей компании позволяет выгодно и надежно инвестировать денежные средства, уберечь капитал от инфляции, планово, систематически получать доход в размер 10-14 % годовых. Заниматься социально важным, ответственным видом бизнеса. - Гарантированные доходы. 2/3 от выставленных на продажу помещений занимают по долгосрочному Договору аренды - Государственное бюджетное учреждение Государственные архивы Свердловской области. Они своевременно, даже в условиях кризиса, оплачивают аренду. -Готовый бизнес Все офисные и складские помещения в Объекте сданы в аренду. Заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг. Сложились длительные партнерские отношения с арендаторами, собственниками и поставщиками коммунальных услуг. Помещения телефонизированы, оснащены сетями Интернет. -Своя управляющая компания Наличие своей управляющей компании позволяет быть хозяином положения: управлять, контролировать ценообразованием и качеством коммунально-эксплуатационных услуг. -Отличное состояние помещений и МОПов Все Помещения находятся в хорошем, пригодном к эксплуатации состоянии. Во всех окнах помещений установлены качественные пластиковые стеклопакеты в соответствии с ГОСТом. Практически во всех помещениях с 2015 по 2018 гг. производился капитальный ремонт. Разработан и утвержден проект теплоснабжения, в соответствии с которым во всем здании установлены современные радиаторы. Полностью реконструирован и установлено новое оборудование в тепло пункте здания. Реконструированы пункты узла учета энергоснабжения и водоснабжения здания. - Удобная локация и Выгодное расположение объекта Помещения располагаются в производственной зоне, прилегающей к ЖД вокзалу в непосредственной близости от проспекта Космонавтов. Рядом со зданием располагаются складские базы, владельцам которых удобно располагать офисы в помещениях БЦ. Само офисно-административное здание включает в себя: точку общественного питания (действующую недорогую столовую), магазины, а так же офисы бюджетных учреждений и частных коммерческих организаций. 

Звоните, договоримся!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы