Квартира, 3-комнатная, 59.2 м², 7/9

Свердловская область, Екатеринбург, Метро Площадь 1905 года, ул. Крауля, 83

3 900 000 Р

Описание

Квартиpа в пpавoбережной чaсти Bерx-Иcетcкогo рaйoнa. Пpямo в доме есть aптеки и нeбoльшие магазины (от продуктов дo aвтозaпчacтей), вoкpуг тaкжe многo различных магaзинов на любoй вкус, пешком мoжнo за 10-15 минут дoйти как дo ТPЦ "Pадугa Парк", тaк и до ТЦ "Мега", нoвый Леруa Меpлен и Новомосковский рынок. В шаговой доступности находятся 5 школ, несколько муниципальных детских садов, радио-технический колледж, детская и взрослая поликлиники, больница (Новая Больница (она же 33) для взрослых и детей) в 5-7 минутах пешком по прямой. В подъезде дома тихие, спокойные люди, в основном - пенсионеры, так что кому угодно будет вполне комфортно. Прямо под домом остановка троллейбусов и автобусов, в 3-5 минутах пешком - трамвайная остановка. Хорошее почтовое отделение также в 5 минутах ходьбы (все посылки с Али точно дойдут). Для автовладельцев дом также очень удобен - во дворе всегда есть парковочные места, а до центра буквально 10 минут по (почти всегда) пустой дороге.
Квартира теплая, светлая, окна выходят и на восток, и на запад, что позволит ежедневно любоваться восходами (с восточной стороны виден Верх-Исетский пруд) и закатами. С западной стороны имеется лоджия - остеклена, проведены отделочные работы. Если захотите - сможете её утеплить и сделать дополнительную рабочую зону (в интернете множество подобных проектов). Также к плюсам можно отнести великолепную шумоизоляцию, чего, увы, сейчас не встретишь в новостройках любого класса вообще.
Стена между небольшой кухней и гостиной - не несущая, так что её можно без всяких проблем убрать, сделав большое пространство с кухней, столовой и гостиной зонами (проекты можете поискать, например, в квартиротеке IКЕА).
Все стены в квартире выровнены - можно просто снять старые обои и наклеить свои, проводка в идеальном состоянии (хозяин - электрик, следит за этим), трубы меняли, так что можете не переживать и делать любой ремонт в сан.узле, он раздельный.
В коридоре имеется очень удобная антресоль с доступом из 2 спален, вместить можно достаточно большое количество вещей.
В подъезде огороженное помещение на 2 квартиры с дверью на ключе, можно хранить там, например, велосипеды/коляски или строительные материалы на время ремонта.

Звоните, всех будем рады видеть на просмотре, торг уместен!