Квартира, 2-комнатная, 88.3 м², 10/13

Свердловская область, Екатеринбург, Метро Площадь 1905 года, ул. Мельникова, 20

9 200 000 Р

Описание

Пpoдaется воcхитительная двухкомнaтная квaртиpa c oгpoмнoй кухнeй-гocтинoй 34 кв.м (фaктически треxкомнaтнaя) нe требующaя сoвeршeнно никаких влoжeний и полнoстью гoтoвая к пpoживанию.
Дом кирпичный, толщина cтен 96 сaнтиметрoв, за счeт этогo cоздaетcя oптимaльный микроклимaт и тишинa на протяжeнии вcегo гoдa. Окна выходят во двор.
БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.
Удобная планировка квартиры, площадь комнат 16 и 25 кв.м., большой санузел 7,5 кв.м. Лоджию можно разделить и сделать из нее две, т.к она имеет два отдельных выхода, ее площадь (14 кв.м.) не включена в общую площадь квартиры.
В квартире недавно выполнен современный ремонт с использование качественных материалов и европейского сантехнического оборудования:
Пол — паркетная доска в жилых комнатах, плитка в ванной, коридоре и на кухне (под плиткой электрический теплый пол которым никогда не пользовались, т.к. в квартире зимой очень тепло).
Стены — обои, в т.ч. обои которые можно красить.
Окна — в квартире из деревянного профиля, на лоджии из пластикового.
Двери — межкомнатные из массива, входная — сейф.

На лестничной площадке всего три квартиры, которые отделены от лифтовой зоны дополнительной сейфовой дверью с домофоном.
Закрытый двор без машин, полностью покрытый зелеными насаждениями, рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания (сетевые магазины, фитнес-центр, детские сады, школы, предприятия бытовых услуг, стадион, хорошая транспортная развязка). В доме создано ТСЖ, поэтому в местах общего пользования и на придомовой территории всегда чисто и аккуратно, низкая стоимость коммунальных платежей.
Новому собственнику остаются итальянский кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (плита, вытяжка, духовка, посудомойка, холодильник), шкафы-купе в комнатах — все в идеальном состоянии.

Документы к продаже готовы, один совершеннолетний собственник, нет задолженностей по ком.услугам, ипотека возможна.