Квартира, 2-комнатная, 51.4 м², 9/10

Свердловская область, Екатеринбург, Метро Ботаническая, Чкаловский район, микрорайон Химмаш, Инженерная улица, 45

4 200 000 Р

Описание

Продается отличная евро двушка в полностью кирпичном доме, очень теплая (батареи выключаем сами в марте). С хорошим ремонтом (4 года). На полу кварцвиниловая плитка, санузел и ванна - под кафелем. Входная дверь Гардиан с кодированным замком. В квартире остаётся вся мебель и крупная бытовая техника!

Большая лоджия 6 кв.м. с новыми стеклопакетами (вместо алюминиевых сдвижных), при желании можно утеплить.
Большая кухня-гостиная 26 м2 и спальня 14,5. Окна выходят на юго-запад, во двор, шума с дороги нет. Высокий этаж и хороший вид из окна. У дома новая небольшая детская площадка, также в соседнем дворе большая детская площадка.

В доме своя газовая котельная, поэтому горячая вода есть всегда. Ежемесячная квартплата всего 3,5-4,5 т.р. в зависимости от месяца. В доме два лифта: пассажирский и грузовой, установлено видео наблюдение внутри подъезда и снаружи, круглосуточно дежурит консьерж.
У дома небольшая придомовая парковка и подземный паркинг - для тех, кто купил (спуск на лифте).

В пешей доступности (5-10 минут) куча садиков и две школы по прописке: школа 86 и лицей 135.
10 минут до парка "Химмаш", за домом большая аллея для прогулок, которая ведет в парк.

Район зеленый и спокойный, рядом выезд на россельбан, екад, челябинская трасса.
Транспорта ходит много: троллейбусы, автобусы маршрутки, остановка 3-5 минут.
Все магазины в 5 минутах на центральной улицы Грибоедова.

В квартире 2 взрослых собственника.