Квартира, 2-комнатная, 36.8 м², 1/2

Свердловская область, Екатеринбург, Метро Уралмаш, Орджоникидзевский район, микрорайон Эльмаш, ул. Баумана, 10

2 625 000 Р

Описание

Вcтpечали ли вы такие квaртиры, в котоpых пpиятно нaxодиться? В них цapит кaкaя-тo cвoя, особая aтмоcфeра, а от стен веeт умиpотвopениeм и покoем, хотя c виду они особо ничем нe примечaтeльны... Имeнно тaкие кваpтиры чacто бывaют в дoмаx стаpoй пocтpойки. Они как будто с душой. Это довольно сложно объяснить, но можно почувствовать, побывав в них.

Мне посчастливилось стать владелицей именно такой квартиры. Она на самом деле другая, очень отличается от безликих и бездушных новостроек...
Но, к величайшему сожалению, нам пора прощаться, так как я переезжаю в другой регион, но я очень хочу передать свою действительно любимую квартиру хорошим людям, которые оценят её по достоинству.

Помимо вышеописанных преимуществ, квартира светлая, просторная, уютная, тёплая, с высокими потолками (3 метра) и большими пластиковыми окнами.

Её существенный плюс в том, что она расположена в 5 минутах ходьбы от метро Уралмаш и остановок общественного транспорта.

В 3-10 минутной пешей доступности вся инфраструктура: магазины на любой вкус, садики, школы, детские клубы, детская библиотека, МФЦ, детская и взрослая поликлиники, отделение полиции, администрация района.

В 10 минутах от дома прекрасный парк с детской площадкой и площадкой для выгула собак, ТРЦ Окей.
Несмотря на то, что окна выходят на улицу Баумана, в квартире ОЧЕНЬ тихо. Улицы, тротуары и двор регулярно чистят от снега. В соседях большинство бабушек-пенсионерок. Есть место для парковки авто.

Два года назад дом был отремонтирован, были заменены коммуникации, мы также поменяли радиаторы отопления.
Также новым жильцам остаётся хороший функциональный кухонный гарнитур (делался под заказ) с большой рабочей поверхностью и при желании добротная мебель: двухспальная кровать Икея с матрасом и наматрасником, пристенная мебель в большой комнате (пеналы для книг, тумба под ТВ) и очень вместительный угловой шкаф-гардероб.

Преимущество старого дома ещё и в том, что в квартире зимой не холодно, а летом не жарко. И не смотря на солидный возраст, дом ещё очень и очень крепкий (не сыпется, т.к. его строили немцы по своим технологиям).
В квартире проведена небольшая перепланировка, что впрочем не помешало приобрести её в ипотеку.
Частично нужен ремонт, но основные работы уже проведены (об этом подробнее при просмотре).
Квартира находится в ипотеке у Сбербанка. Один взрослый собственник.

Внимание агентам! Я НЕ буду заключать договор с вашим агентством, но если именно вы приведёте реального покупателя, то я готова выплатить вам лично вознаграждение в размере 10 000 рублей после совершения сделки.