Квартира, 1-комнатная, 42.2 м², 19/25

Свердловская область, Екатеринбург, Метро Ботаническая, Павлодарская ул., 48

3 650 000 Р

Описание

Пpoдaетcя просторная, свeтлая 1 кoмнатная квapтира нa Уктуce. ЖK "Hoвый Уктуc", дoм 2016 года постpойки. Kвaртира общей площадью 42,16 м2, жилoй 36,69 м2, pаcполoжeна нa 19ом этaжe в 25ти этaжном доме. Кухня 12,69 м2 с выxодом нa балкон 5,47 м2, комната 15,19 м2, с\у 3,37 м2, пpихoжaя 5,44 м2. Выcoта потoлков 2,7 м.

Oкнa выхoдят на сoлнечную cтopoну, в квартире всегда светло, тепло и уютно. Сделан качественный ремонт, во всех помещениях натяжные потолки, в прихожии, с\у и кухне лежит плитка, в комнате ламинат. Кухня делалась на заказ, остается будущим владельцам в подарок. В Прихожии вместительный шкаф, в комнате большая гардеробная - также остаются в подарок. Балкон обшит вагонкой, сделаны 2 удобных шкафчика для хранения - они же являются и сидячими местами. В С\У дорогая немецкая душевая кабина и вся дорогая сантехника с 10ти летней гарантией.

Квартира продается БЕЗ всей электротехники. На кухне остается только кухонный гарнитур, в комнате остается только гардеробная.

Квартира находится в собственности совершеннолетнего. Право собственности зарегистрировано 2016 год. Зарегистрированные в квартире лица - 1 (сам собственник). Перепланировка - нет. Обременение прав - нет. Разрешение органов опеки не требуется. Согласие супруги - не требуется. Ипотека возможна. Чистая продажа.

Управление домом - УК. Квартплата лето/зима- 2500/3000р.
Установлены двухтарифные счетчики на электроэнергию, счетчики на воду.
Дом монолитный, расположен в центре жилого квартала, поэтому нет шума и грязи от проезжающего транспорта. Есть своя газовая котельная, поэтому нет перебоев с горячей водой и проблем с ее качеством и температурой - низкие коммунальные платежи. В доме 1 подъезд, 4 лифта: 2 пассажирских, 2 грузовых. На первом этаже дежурит консьерж.
По прописке к дому относится лучшая в этом районе школа № 91, идти до нее 5 минут. В соседнем доме находится частный детский сад, через два дома большой муниципальный детский сад. На первом этаже дома хороший продуктовый магазин, косметологический салон с парикмахерской и медицинский центр «Хеликс», на втором этаже работает детский Лего-клуб.
До ТЦ «Глобус», аквапарка и кинотеатра 10 минут пешком, до метро Ботаническая 20 минут пешком, ближайшая остановка общественного транспорта – Межевая, через дорогу (троллейбус, автобусы). Удобная транспортная развязка.