Коттедж, 386 м², 9.4 сот.

Свердловская область, Екатеринбург, посёлок Чусовское Озеро, Курортная улица, 14

13 000 000 Р

Описание

Обмен на КВАРТИРУ.
Дом новый. В 2019 году провели реконструкцию второго этажа, чердачного пространства и крыши. В дом заведено: центральная канализация, центральный водопровод (чистейшая вода), электричество (15 кВт). Получено тех. условие и проект на газ (не заведен в дом). Также можно подключить к центральной системе отопления (в поселке своя автономная котельная). Установлены 7-ми камерные стеклопакеты с ламинацией в 2019г. Дом готов под отделку по своему дизайну и вкусу.
Кадастровая стоимость: Дом- 9,3 млн.; Земля- 3,8 млн. Соответственно налог на имущество в год = 13 100 руб.
Коммунальные платежи низкие - примерно 4 - 4,5 тыс. руб в зимний период (вода, канализация, газ, электричество).
В поселке по соседству проживают статусные и известные в городе люди.
Рядом детский муниципальный сад № 206, два магазина и поликлиника-санаторий "Чусовское озеро". В школу возит специальный школьный автобус.
Примерные затраты довести до уровня чистовой = 3,5 - 4 млн. руб. Стоимость дома с земельным участком в нашем коттеджном поселке начинается от 23 млн. и выше. Стоимость земельных участков от 600 тыс/сотка.
Рассматриваем обмен на квартиру по договоренности в обе стороны доплаты. Также можем рассмотреть в обмен дом 177 кв. м., в котором проживаем на сегодняшний день. Он рядом 800 метров.
Цену при осмотре, по договорённости.