Комната, 15 м², 4/5

Описание

Практически в центре Екатеринбурга рядом с музеем Бажова (между ул.Большакова и Фурманова) продается теплая, уютная, солнечная комната с балконом в 2-х комнатной квартире. Комнаты изолированные. Не общежитие, а обычный дом.
ЭТО НЕ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ, А ПОЛНОЦЕННЫЙ ОБЪЕКТ:
у каждой комнаты свой счет за коммунальные услуги, разные кадастровые номера и свидетельства о праве собственности.
Согласно счетам за коммунальные услуги пропорционально площади комнаты в квартире мне также принадлежит 8,9 кв.м; итого по факту приобретаете 24 кв.м в квартире + застеклённый и утепленный балкон в комнате 2,9 м длиной, площадью 2,3 кв.м.
В комнате: ламинат, натяжной потолок, новый радиатор отопления, кондиционер, балкон обшит, застеклен и утеплен (при 0-минус 3-5 градусах балконная дверь открыта нараспашку целый день и абсолютно не холодно и очень комфортно).
Санузел раздельный. Места общего пользования в хорошем состоянии, везде линолиум, сейф-дверь. На кухне пластиковое окно, кухонный гарнитур. Недавно установлена новая газовая плита, счетчики на воду, электросчетчик двухтарифный. Во всем доме и в квартире заменены все трубы.
Вторую комнату (меньшую по площади) сдают чистоплотной, некурящий, работающей семейной паре без детей и животных.
Тихие соседи, в нашем подъезде живёт главный по дому, поэтому всегда спокойно и порядок. Подъезд чистый.
Придомовая территория ухожена, во дворе детская площадка, летом у подъезда растут цветы.
Через дорогу находятся круглосуточная Монетка, Минимарт, Магнит, Fix price. Рядом районная поликлиника и медицинские центры, стоматологии, школы, гимназии, фитнес-центры, салоны красоты, аптеки, почта, банки, ТРЦ "Гринвич", "Мегаполис", "Фан-Фан", метро "Чкаловкая" и "Геологическая", цирк, Южный автовокзал, набережная реки, парки, остановки троллейбусов, автобусов, трамваев, маршруток, можно доехать до абсолютно любого района города, а также по объездной за город. Проблем с парковой не бывает.
Я один собственник. Комната в собственности с 2011 г., обременений нет, никто не прописан.
В подарок остается новый кондиционер, очень вместительный угловой шкаф-купе с большим витражным зеркалом, сделанным на заказ, кухонный гарнитур. По договоренности также можем оставить и мягкую мебель - заезжай и живи! Если рассматривать в качестве инвестиций, то при сдаче очередь из желающих))

Возможна ипотека.

Звоните или пишите в WhatsApp.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы