Дом, 180 м², 40 сот.

Ростовская область, Егорлыкская, Целинский р-н, с. Хлебодарное

2 950 000 Р

Описание

Продаю практически новый просторный уютный многоуровневый дом.180 кв м с удобной планировкой на участке 40 соток
Дом введен в эксплуатацию с 2007 года, Кап ремонт 2019, Евроремонт 2020

Дом построен полностью из кирпича,.стены полуметровой толщины
Электричество 3-фазы и газ заведены в дом.на все счетчики.
Своя вода (скважина) и канализация (септик).

Дом расположен в живописном.спокойном абсолютно безопасном месте.
Буквально через дорогу современные школа, детсад и дом культуры.
Рядом остановка общественного транспорта,
20 км от райцентра и 70 км от города

Идеально для молодой семьи вдали от городской суеты и пороков городской жизни, для воспитания детей ведения здорового образа жизни в эко-среде и также для ведения своего подсобного приусадебного хозяйства (огород птица мелкий скот и т п)

В доме 5 просторных комнат 2 санузла, техкомната (бойлерная) и прачечная.
Каминный зал 41кв м
Общая комната 20 кв м
2 Спальни по 20 кв м
Детская или кабинет 17 кв м
Кухня 20 кв м
Возможно обустройство мансарды - это дополнительно 45 кв м жил площадь
Крытая терраса 15 кв м с подсобным помещением

Ремонт дома делал для себя на совесть вложил более 2 млн руб
но к сожалению приходится продавать по семейным обстоятельствам

Дом с газовым отоплением (новый котёл Bosch двухконтурный),
Все новые трубы водопровод отопления и канализации
Вся новая качественная электрика и сантехника
Новая крыша из качественного профлиста
Новые входные и межкомнатные двери
Новые окна (Rehau)
Межкомнатные двери "Bravo" зкошпон премиум класса с качественной фурнитурой
Кухня с новой техникой премиум класса (на кухне все остаётся)
Включая газовую и индукционную варочные поверхости.
Духовка Electrolux с активной циркуляцией.
Холодильник премиум класса.

Санузел отделан качественной дизайнерской плиткой
полы в коридоре и на кухне из керамогранита

На участке расположены: :кирпичные гараж с мастерским помещением и несколько хозяйственных построек. для разведения птицы мелкого скота. огороженный скотный двор а также глубокий просторный 15 кв м погреб всегда прохладный для сохранения урожая большой подземный резервуар для поливочной воды.
Фруктовые деревья, виноград 3 сорта,

Участок частично огорожен и требует внимания (только работа и мин вложений) так как я постоянно здесь не живу.

Торг уместен.

Если тел не доступен(не отвечает) пожалуста пишите на ватсапc(whatsapp)