Дом, 113.5 м², 27 сот.

Тульская область, Ефремов, деревня Кытино

7 500 000 Р

Описание

Продается качественный, современный загородный дом 113 кв.м с террасой 40 кв.м - на участке 27 соток Тульская область г. Ефремов, городской округ, д. Кытино.
Дом полностью оборудован: встроенной кухней из массива и шпона американской сосны (Yellow Pine) с техникой Bosch (Германия) , мебелью, светильниками, шторами индивидуально изготовленными в г.Москве. Строительство, отделка и устройство инженерных сетей выполнено по всем действующим нормативам. Временно эксплуатируется с лета 2015 года земли поселений ( под ЛПХ), состояние нового!
При строительстве применялись отделочные материалы, оборудование, сантехника лучших мировых производителей и осуществлялся профессиональный технадзор. Строительная компания ( г.Москва) от нулевого цикла до отделки под ключ.
1-й этаж: кухня - столовая с выходом на крыто-открытую террасу, гостиная, с/узел, холл, кладовая; 2-й этаж: 3 спальни и с/узел
Оборудовано подполье, можно оборудовать чердак под мансардный этаж - туда выведены все коммуникации.
Фундамент: ж/б блоки, армированный пояс, перекрытие ж/б плиты
Стены: газобетон, утеплитель ( Rockwool) 100мм, вентзазор, облицовка кирпич Вraer (баварская кладка)
Крыша: композитная черепица Metrotile ( Бельгия ) - верхний слой гранулят натурального камня - базальт (долговечная, пожаробезопасная, бесшумная, красивая, гарантия -30 лет. Для справки: стоимость 1 кв м черепицы 1740 руб.
Окна: профиль “КВЕ эксперт” 70 мм, 2 –х камерный стеклопакет с “И” стеклом, москитами сетками, установлены компанией "Евроокна" (Москва)
Отопление: 2-х контурный котел со встроенным бойлером 28 кВт Baxi (Италия), батареи Kermi (Германия).
Система кондиционирования во всех жилых помещениях Mitsubishi Electric (Япония), видеодомофон с дистанционным открыванием калитки, охранная сигнализация.
Подключены все коммуникации и заключены договора с поставщиками услуг.
Водоснабжение центральное, канализация-септик, газоснабжение ГРП на 4 дома (переход от среднего давления на низкое), элек-во трехфазн 15 кВт.
На участке отмостка, парковка на 4 авто, разводка системы полива, новый вагончик для хознужд, высажены крупномеры сосен, лип, рябин и др растений.
Участок и улица освещаются, подъезд асфальтирован до самого дома. Квартал из 4-х новых домов (всего на улице 8 коттеджей). Соседи живут круглогодично. Красивая природа. Рядом 2 реки и пруды. В шаговой доступности магазин. Документы оформлены. Расстояние до города 15 км, от трассы (М-4) 5 км. Строили для себя. Цена продажи от себестоимости объекта примерно 50 %.