Дом, 400 м², 10 сот.

Краснодарский край, Джубга кп, Туапсинский р-н, пос. городского типа Джубга, Кооперативная ул., 6

12 500 000 Р

Описание

Продаём, основaтельный, капитальный, ухожeнный гоcтевой,жилoй дoм-oсoбняк три этажa oбщeй плoщaдью 400 кв.метров, ПMЖ, c ухоженным земельным учaстком ИЖС 10 соток в сoбcтвeнности. По гpaницe учаcткa капитальнaя подпоpная стeнa пpотяжeнноcтью 120м.Мoжнo (при нeобходимoсти cделaть ещё и 4 этaж тaм полнoцeннaя высoкая, капитальная крыша площадью 134 м2).Дом по всему периметру огорожен капитальным забором с освещением по периметру.
Дом из блоков фундаментных, с наружи обложен кирпичом и закрыт сайдингом, с толщиной стены 50 см. Фундамент на сваях глубиной 12 метров, соответствует диаметру обсадной трубы 500 мм. Гидроизоляция "Пинетрон".В доме просторные комнаты с высотой потолков 3 метра.
Вид из верхних окон особняка выходит на море и на город.
Планировка дома:
На первом этаже: 2х комнатная квартира+Кафе, кладовая комната, бойлерная (место установки оборудования водоразбора с фильтрами, насосами, котел отопления и прачечная).В кладовой можно сделать парную, коммуникации проведены.
На втором этаже :Кухня ; Прихожая ; Хол ; душевая комната; Туалет; 5 комнат.
На третьем этаже: 4 комнаты отдельные и две комнаты смежные с видом на море и город, душевая комната; туалет на этаже, в 3х комнатах сделаны выводы под душевую и с\у.
Двор дома на котором высажены фруктовые деревья(инжир, хурма, груша, черешня, абрикос, грецкий орех, виноград, клубника, чернослив, клубника, малина и т.д.)цветники, с другой стороны есть грядки или можно посадить ещё фруктовые деревья или что то построить по своему вкусу. Вдоль забора особняка с одной стороны растут по всему периметру туи. Закрытая освещаемая по периметру большая территория и стоянка для а\м в плитке на 10 машин, бассейн с шезлонгами, беседка , мангал, организована летняя кухня , где можно приготовить покушать и просто посидеть на улице полюбоваться закатом или подышать лечебным воздухом и утренним морским бризом.
В пешей доступности магазины, рынок, дельфинарий, аквапарк, школа, море, почта, банк, поликлиника, автовокзал.
Несомненным преимуществом является нахождение особняка в тихом, уединенном месте, где не слышно шума и пыли трассы, но в то же время не далеко от моря, рядом два пляжа через уютный двор санатория идти 7 минут и чуть дальше идти примерно 15-20 минут по внутренним улицам мкр, таких мест по пальцам пересчитать. Вокруг тихое и спокойное место. Чистый воздух, много зелени, а выше по дорожке в гору растет в большом количестве можжевельник, поэтому ещё и воздух целебный. Из окна балкона великолепный вид на море, а оно всегда такое разное, от нежно бирюзового в ясную солнечную погоду, до темно черного во время штормов.Место не подтопляемое,так как на возвышенности,на территории сделан сток воды в канализацию.
Вода, свет, канализация центральные +дополнительные баки из нержавейки на случай отключения воды можно несколько дней спокойно прожить на резерве. Горячая вода накопительный газовый водонагреватель (Аристон) 200л.недостатка горячей воды не бывает даже при большом водоразборе(работает от газового баллона 50л, перевести на центральный газ не сложно, нужно просто сменить форсунки).Электричество три фазы. Интернет оптико-волоконный, стоит роутер на все этажи, подключение газа возможно, сделан проект газификации, только провести и подключитьсяп, батареи по всему дому, но пока отапливается дровяным котлом. Есть место для для хранение дров. Мусор увозят от калитки дома два раза в неделю, так же сделана водяная разводка для полива и вдоль дома для мойки авто и др., Рядом лес, красивое, спокойное, чистое место. ПМЖ. Проезд круглый год, место жилое, всё в собственности. Альтернатива подобрана.ТОРГ возможен!!!Принимаем любые Ваши предложения о покупке этого замечательного дома. Для нас важен реальный покупатель. По стоимости будем разговаривать. Звоните, пообщаемся и договоримся!!!Доп.фото вышлю по запросу, пишите, звоните!!! Дом полностью готов к принятию, новых хозяев. Варианты ипотеки, сертификата, возможны. Продаёт хозяин. Дом жилой не заброшен, для большой, дружной семьи, полностью подходит для круглогодичного проживания и ведения гостиничного бизнеса так же круглый год, есть реклама, всё для этого сделано.Переезжайте туда где лучше!!! Хорошее соотношение цены и качества.