Коттедж, 190 м², 10 сот.

Самарская область, Дубовый Умет, коттеджный посёлок Самарский, Вишнёвая улица

3 990 000 Р

Описание

Чистая продажа, один собственник
Продается новый 2-х этажный дом без отделки с комфортной планировкой.
Постройка дома велась для себя, поэтому заложены все тех.нормы с увеличенным запасом прочности, бетонные плиты перекрытия, высота потолков 3м.
Площадь -190 м2 в п. Самарский.
Участок - 10 соток ИЖС. Посажены молодые плодовые деревья и ягодные насаждения.
Коммуникации -подведены и оплачены (свет 220в, центральный водопровод, дороги накатанный щебень, автономная канализация ,двойной септик с переливом). Газ по границе участка.
Тех. документация на дом и этапы строительства - в наличии на электронном носителе. Схема планировки, регистрационные документы предоставляются на электронную почту или при осмотре дома.
Инфраструктура -в основном селе есть школа, детский сад, магазины, фельдшерский пункт. Озеро с песчаным пляжем. Общественный транспорт в город ходит регулярно. В шаговой доступности магазины. Чистый воздух, охрана. Своя парковка, нет "лишних" коммунальных платежей. Поселок находится в 20 км. от г.Самара и 7 км от Южного города.
Дополнительная информация: в доме много света, за счет больших окон и их грамотного распределения при проектировании. На 1 эт. сауна с отдельным входом на открытую терассу. Котельная тоже имеет отдельный вход по СНИП. Продуманная вентиляция и дымоходы. Два балкона с обеих сторон 6 м., и 5 м.
Установлены панорамные заводские окна из немецкого профиля "KBE - 76мм", 2-х камерный (3 стекла) с мультифункциональным стеклопакетом.
3 Входные ТЕРМО двери типа "MARCUS".
Кровля металлочерепица ВИКИНГ 7024.
Водосточная система и подшивка свесов металл профиль.