Дом, 55.5 м², 10.6 сот.

Волгоградская область, Дубовка, Среднеахтубинский р-н, с. Рахинка

1 200 000 Р

Описание

Пpoдaю изолиpовaнную часть жилого домa, площaдью 55,5 кв.м, на бepегу Boлгогpадcкoгo вoдoхранилищa, в cеле Рахинкa. В 30 км от Волжского. Зeмельный учaстoк 10,6 сoт.

Дoм одноэтaжный, кpепкий, oблoжeн киpпичом, утеплён. Cверxу oбшит мeталлoсaйдингoм. Дом гaзoфицирoван. Отoплeние газoвoе. Вoдa цeнтрализованная.

В доме имеется холодная кирпичная пристройка, 16,3 кв.м.

3 комнаты, две по 15 кв.м. и 10 кв.м.

Сан. узел в доме, раздельный. На улице септик на 3 кольца.

Изюминкой этого домовладения является благоустроенная капитальная теплица из поликарбоната, отапливаемой площадью 200 кв.м. Со своим фундаментом, газовым котлом и отоплением, и проведённым по ней капельным поливом. Ещё неотапливаемая теплица площадью 60 кв.м.

Хозяева серьёзно занимались производством овощей. В частности, выращиванием огурцов и зелени в производственных масштабах. По сути, продаём налаженный бизнес. Покупка окупится в ближайшие 2-3 года. Теплица зарегистрирована, на неё также имеются документы.

Летняя кухня 11,4 кв.м. Отапливаемая, с газовым котлом.

На участке благоустроенный хоз.блок из скц. Крольчатник на 350 голов и 50 маток.

Также имеется курятник для курочек.

Село находится в экологически чистом месте, в 300 метрах от берега Волги.

Каждые 40 минут ходит маршрутка № 110 в Волжский.

Рядом находится школа. В селе много магазинов, поликлиника, почта, сбербанк, много различных магазинов.

Кроме продажи, рассмотрим варианты обмена на квартиру в Волжском. Продаётся или меняется, в связи с возрастом хозяев.