Дача, 144 м², 8.5 сот.

Описание

Продаю двуxэтaжный дом 144 м2 нa учaстке 8.5 сотoк.
Тип учaстка: ИЖC
Дом был построен в кoнцe 2019 гoдa.
Bсе докумeнты нa право собcтвенности имеются:
Дом куплен в ипoтeку.

1-й Этaж:
Приxoжая
Боллeрнaя
Bаннaя кoмнaтa+cанузел
Спaльня
Kухня-гoстиннaя
2-й Этаж:
Koмнатa - 3
Гардеробная
Cанузeл c большим окном
Балкон.
Пoл пeрвого и второго этажа - ЛАМИНАТ.
На всех окнах установлена маскитная сетка, имеются рулонные шторы.
В доме при продаже остаются два дивана, кухня, вытяжка, стол кухонный, электроплита (см. фото).
В доме проведен интернет.
Описание дома:
Фундамент
Железо-бетонный мелкозаглубленный, продухи предусмотрены. Гидроизоляция по фундаменту.

Первый этаж.
Профилированный брус 150*150 камерной сушки, утеплитель межвенцовый проложен. Лаги перекрытия - сечение 150*100.
Доска пола - толщина 36 мм, шпунтованная половая доска. Утепление полов первого этажа 150 мм. Утеплитель базальтовый плитный, сертифицированный.
Лаги и черновой пол первого этажа обработаны антисептиком Ниомид- 430.
Стены - брус 150*150 камерной сушки обработаны изнутри антисептиком Ниомид- 400. Стены снаружи покрашены в 2 слоя краской Тиккурила. Перегородки - брус 150*100 камерной сушки.
Санузел 1-го этажа - керамическая плитка с гидроизоляцией.
Потолок - звукоизоляция 150 мм., вагонка 14,5 мм.
Техника: Бойлер на 105 литров, ванная+смеситель с душем, раковина, унитаз, умывальник со смесителем. Электроразводка - выключатели, розетки, освещение. Заземление на группу автоматов подведено.
Водоснабжение - ГВС, ХВС, артезианская скважина, система безопасности, разведено по дому (1 и 2 этаж).
Лестница межэтажная произведена из специальных материалов, поворотная, пологая, высота шага 170 мм., поручень, балясины установлены.
Высота потолка 265 см.

Второй этаж (полноценный).
Пол. Доска пола - толщина 28 мм., шпунтованная половая доска. Утепление полов второго этажа 150 мм. Утеплитель базальтовый плитный, сертифицированный.
Стены утеплены базальтовым утеплителем, толщина 150 мм., отделка - вагонка 12,5 мм., перегородки каркас 100 мм., звукоизлоированы (100 мм)., пленки ветро- паро- влаго- защитные проложены. Стропильная система обработана огн-биозащитой Ниамид -001.
Потолок - утепление базальтовым утеплителем, толщина 150 мм., отделка - вагонка 12,5 мм.
Санузел - умывальник со смесителем, унитаз, пол - керамическая плитка с гидроизоляцией.
Электроразводка - выключатели, розетки, освещение.
Высота потолка 250 см.

Окна - ПВХ, двойной стеклопакет, 3 стекла, поворотно-откидные, увеличенного размера.
Двери межкомнатные - филенчатые, массив сосны. Входная группа - усиленная, утепленная металлическая дверь с двойным контуром уплотнения, сейфовые замки.

Крыша - стропила 50-150, обработаны огне- био- защитой, проложена гидроизоляционной пленкой с вентиляционным зазором. Обрешетка - доска 25*100 обработана огне- био- защитой.
Металлочерепица - профиль Монтерей (Финляндия), шаг волны 350 мм., высота ступеньки 14 мм., толщина 0,45 мм. Гарантия на кровлю 30 лет.

Канализация - железобетонный септик.

Отопление. Профессионально выполненная система отопления (электриеская) - нагревательный котел Рrоthеrm Скат RАY 12 КЕ 12 кВт со встроенным циркулиционным насосом, гидроаккумулятором, электронным управлением. КПД 99,5%.
Дополнительное оборудование - программируемый термостат МILUХ.
Надежные современные радиаторы, профессиональная разводка по дому, сертифицированный антифриз в системе.

Инфраструктура: школа, детский сад в д. Евсеево (4 км). До Павловского Посада 5 минут на машине, до Курского вокзала 1ч. 30 мин. на электричке.
Дороги - асфальтовая крошка, зимой чистятся.
Ипотека.
Звонить с 08:00 до 21:00.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы