Дом, 180 м², 15 сот.

Московская область, Дорохово, Рузский г.о., д. Лобково

3 600 000 Р

Описание

Дoм 180 м. кв., 2 этaжa, 4 спaльни для кpуглогoдичного проживaния, на учaсткe 15 coток пo адpecу: Mocкoвская облаcть, Рузcкий гopодскoй окpуг, д. Лoбковo, стр.195. Рaсполoжeниe - 68 км oт МKАД пo Минскoму шоссe дo повoрота нa Доpoхoвo, дaлee 12 км в стopону Pузы.
Дoм - сруб сocны 9 х 9 м (бревно 40 см), обложен кирпичом с верандой и мансардным этажом под одну крышу, общим внешним размером 9,7 х 13, 35 м, плюс открытая веранда., постройки 1997 года.
Общая внутренняя площадь двух этажей 180 м. кв. Под домом имеется подвал (цокольный этаж) из бетонных фундаментных блоков высотой 2,5 метра, площадью 72 кв.м.
Планировка: 1 этаж внутренней площадью 97 кв. м. включает кухню-столовую, гостиную с камином, две спальни. 2 мансардный этаж площадью 77 кв. м. состоит из гостиной и двух спален и дополнительно двух складских помещений в откосах.
Отопление печное плюс камин. Дом пригоден для круглогодичного проживания.
К дому пристроен кирпичный гараж с бетонными перекрытиями площадью 25 кв. м. На участке имеется баня, туалет с септиком.
Скважина оснащена мощным насосом с подъемом воды до 65 м.
Электричество однофазное на 15 квт. Деревня Лобково частично газифицирована, имеется возможность подключения к газу.
В доме в апреле-мае 2019 года сделан частичный ремонт - замена пола первого этажа (лаги, утеплитель, половая доска) на сумму 400000 рублей.
Статус постройки - дачное строение, возможность перевода в ИЖС (с пропиской).
Дачный участок освоен, имеются плодовые деревья и кустарники.
Дом находится в 100 метрах от соснового бора и 5 минутах ходьбы от берега Москва-реки. Очень живописные экологически чистые места. Хорошие соседи, многие живут постоянно, подъезд круглогодичный, зимой дорогу чистит трактор.
В ближней доступности населенные пункты Кожино и Нестерово с развитой инфраструктурой - магазины, рынки, школы. До станции
Дорохово ходит общественный транспорт, остановка в деревне Лобково.
Имеется полный комплект документов (свидетельства госрегистрации, БТИ, кадастровый план). Один собственник с момента постройки.
Просьба звонить строго с 10 до 21 часа.