Дача, 108 м², 8 сот.

Московская область, Дорохово, Рузский г.о., СНТ Алмаз, 113

1 150 000 Р

Описание

Стаpодачный - 59 годa, живoписный, очень крaсивый пoселок. Мope зeлeни, вeздe нa учacтках - вековые деревья. Без «кoлxoзa».
Kраcивое, pомантичнoе мeсто. Oщущение именнo «CTАPOДАЧHOCТИ». Очень TИХO! И УЮTНO. Нeт сoвчины и пьяныx тусовок. Интеллигeнтнoe окружeние – участки давали НИИ. Дома и участки ухоженные, очень чисто.
Огромное достоинство – поселок большой. Можно целый вечер гулять по красивым улицам среди вековых деревьев и красивейшей природы.
Отличная экология - Рузский район знаменит ОТСУТСТВИЕМ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРОИЗВОДСТВ.
Недалеко – красивый лес. Грибы, малинник.
Дачный поселок, СТ, СНТ Алмаз.
Товарищество примыкает к Поселку Дорохово. Это предопределяет его ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО УДАЧНУЮ транспортную доступность - как на машине, так и без нее.
65км от МКАД. Минское или Можайское ш. Либо, Новорижское ш. через Звенигород. Руза, Рузский район.
Электричкой Белорусского напр до ст Дорохово –1ч 20 мин. Также 3 р/день ж/д экспресс.
Участок 8 сот. Ровный, не крайний, плодородн. На высоком месте. Сухой, удобрен. Раньше – активно возделывался.
Вдоль забора, не скрадывая площадь, растут вековые деревья - ели, дубы и березы. Также на участке яблони, смородина, крыжовник. Очень много яблок!
На соседних участках также очень много вековых деревьев: красивейшие, очень романтичные виды в любую сторону.

На участке - Дом, 107,5 м2. Брус 150 х 150 мм, обит вагонкой.
1й эт (м2): три комнаты - 10; 10,1; 12,5; 17,1; кухня 6,4.
2й эт (м2): 23,5; 11,0; 3,0;
3й эт (м2): 9,4; 2,33.
Стены красиво обиты облицовочной фанерой и доской. Часть помещений требует завершения внутренней отделки.
Дом строили для себя, фундамент без трещин, ленточный + столбы диаметром 250-300 мм.
Крыша НОВАЯ, положили в 2014 г.
Есть металлический гараж.
Шифер на фото просто прислонен к фундаменту - прикрывает металлические дверцы вентиляционных отверстий, а не изъяны фундамента.
Электричество без ограничений, так как у СНТ большой запас мощности. По желанию к дому 3 фазы.
Колодец. Летний водопровод (вода питьевая). Газ баллоны. Газ по границе СНТ. В наст время Правление обсуждает вопрос подкл.
Соседи тихие и доброжелательные.
СТ огорожено забором, будка охраны на въезде. Зимой дороги чистят.
Многие живут на пост основе круглый год.
По границе СТ протекает речка Зуевка.
Отличный рынок, магазины и вся инфраструктура Дорохово (там 3 Дикси, Пятерочка, Магнит).
От СТ до большого Магнита – 1,2 км. Небольшие магазины еще ближе.
Также отл инфраструктура в Тучково, Нестерово и Руза, Пятерочка в Кузовлево, Калининец, Березкино, Пролетарский труд. Храм в д. Алексино. 25 мин на машине до огромного Озернинского водохр с песчан пляжами.
Чл. взносы за весь участок – 10 т.р. / год. Вывоз мусора включен. Др сборов НЕТ.
В собственности более 3-х лет. Межевание сделано.
Покупая загородную недвижимость, мы покупаем не сотки. Мы покупаем ЭМОЦИИ. ЧТОБЫ РАДОВАЛАСЬ ДУША. ДОЛГИЕ ГОДЫ. Красивейшая природа вкупе с прекрасной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: СТ Алмаз – привлекательнейший вариант.