Дом, 94 м², 4 сот.

Московская область, Домодедово, г.о. Домодедово, д. Авдотьино, 16

5 100 000 Р

Описание

Пpoдaeтcя в д. Aвдoтьино, город Домoдедoво (ПMЖ).

Павелецкое нaпpaвлeниe, 20 км oт MКАД (25 минут без пpoбок).
Удобное трaнспортное соoбщeниe c Mocквой, выезд на 2 тpaссы Варшавскоe шосcе и М-4 Дoн, на элeктpичке дo Пaвeлецкoго вoкзaла 40 мин, дo МЦK 25 мин (удобный переxoд 2 мин).
Остановка общественного транспорта рядом с домом (автобусы до центра города Домодедово 10 мин) и Москвы (метро Домодедовская ~ 30-40 мин).

Инфраструктура
Развитая инфраструктура города Домодедово: школы, детские сады, дома культуры, кафе, ледовый дворец, спортивные секции, поликлиники; спортивные клубы; торговые центры ГиперГлобус-Лента-Карусель в радиусе 7-15 мин на авто. До центра города Домодедово/ж/д станции – 4 км.

В шаговой доступности лес, река.
Участок крайний, напротив дома нет никаких строений - с прекрасным видом на лес, реку и поля. Отличные спокойные соседи.
В округе развлекательные комплексы – рыбалка, пейнтбол, конные прогулки.

Коммуникации
В дом заведены все коммуникации.
Газ (отопление газовое): Безупречно работает АГВ, дом очень теплый – АГВ всегда на минимуме. С газом нет проблем.
Водоснабжение (центральное) + летний водопровод на участок.
Канализация (большой септик 2,75м3), очистка 4 раза в год (800 рублей - через Домодедовский водоканал). В перспективе возможность подключения к централизованной канализации (проведена в деревню).
Установлен экономичный большой бойлер (220 л). Большая душевая кабина с ванной.
Подключен высокоскоростной интернет Телестар + цифровое ТВ (с возможностью подключения стационарного телефона). Также есть альтернативный поставщик услуг - Домолан (подключение бесплатное)

Среднемесячные коммунальные платежи составляют: 1000 (отопление-газ) + 500 (электричество) + 200 (септик) + 200 (вода) + 400(интернет) = 2300-3000
На все коммуникации установлены счетчики.

Помещения и строения
площадь дома ~ 90 кв. метров:
гостиная (5,5 х 5 = 28 м2), спальная (3 х 5,5 = 17 м2),
ванная комната/туалет (4 х 3 = 12 м2),
прихожая (4 х 3 = 12 м2),
бытовка (1,5 х 1,5 = 2,6),
кухня (3 х 3 = 9м2).

Основное строение - сруб, сделана пристройка под новую кухню-столовую: (8 х 4 = 32 м2) – каркас, черновой пол, крыша, окна. На месте прежней кухни можно организовать просторную раздевалку/кладовку.
В доме отличный погреб глубиной 3 метра (2,5 х 2 = 5 м2, высота 2 метра). Выложен из бута, идеально сухой – подходит под хранение зимних заготовок, овощей.
В 2017 полностью заменена вся крыша с кровлей и стропилами.

На участке построен гараж (6 х 4), в гараже организована мастерская, стеллажи. Отдельный заезд на участок для машины, летний водопровод. Крытый мангал. Плодово-ягодные растения – яблоня, рябина, крыжовник, смородина, туи и проч.

Условия продажи
ПМЖ, свободная продажа, в собственности с 2011 года, 2 взрослых собственника. Дом примыкает задней стеной к соседскому - часть дома выделенная юридически и в натуре.
Практически вся мебель остается в доме – заезжайте и живите.

Цена: 4 900 000 руб.

Успейте занять хорошее место перед началом сезона)