Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 10 сот.

Челябинская область, Долгодеревенское, ДНП Журавли, Аргаяшский район, Тенистая улица, 10

350 000 Р

Описание

Продaм зeмeльный учаcток 10 соток по ул. Tениcтая в поcелкe Жуpaвли B УЖЕ OCBOEННОЙ ЧAСТИ ПOCEЛKA.
Hа учacток eсть свидeтельство о гoсудaрствeнной рeгиcтpации, офoрмлениe чеpез нoтаpиуcа и рeг.палaту. Продaжa oт сoбственника (физичecкогo лица).
Участок находится в 200 метрах от пункта охраны, там же расположена площадка для бесплатного хранения строительных материалов на период строительства и бесплатная общая скважина (вода). Есть возможность подключения электричества и газа. Все участки вокруг уже выкуплены, все соседи – порядочные люди. Участок находится в 500 метрах от озера Сарсанги, что является достаточным для того, чтобы вода не заливала подвал дома в период половодья, и достаточно недалеко для того, чтобы в летнее время прогуляться до озера пешком и искупаться в нем.
Установлено, что средняя величина расположения грунтовых вод 2,8 м, есть заключение, химический анализ неагрессивна ко всем видам бетона и может быть использована при строительстве и для хозяйственных нужд. Участок идеально ровный, что позволит сэкономить при строительстве на выравнивании территории под строительство.
О поселке: Поселок Журавли существует с 2009 года. Поселок находится в 25 км от Челябинска, от поста ГИБДД на ЧМЗ по Свердловскому тракту, то есть поселок находится достаточно далеко, чтобы обеспечить Вам чистый воздух, отсутствие вредных выбросов, тишину круглый год, но и достаточно недалеко, чтобы быстро добраться до Челябинска. Общая площадь поселка 120 гектаров, состоит из 900 участков. Поселок расположен между трех озер: Теренкуль, Узункуль и Сарсанги. Местные озера славятся своей рыбалкой.
На берегу озера Сарсанги, расположенном в 500 метрах от участка, благоустроен пляж, отсыпан песок, организована детская площадка, спортивная площадка.
В поселке планируется постройка на средства инвесторов аптеки, магазина, кафе.
Неподалеку от участка (там, где деревья), на соседней улице планируется парк развлечений.
В поселке есть управляющая компания, которая может оказать содействии в строительстве, например, Вы можете арендовать строительную технику, которая находится в поселке, и Вам не придется договариваться о доставке бульдозера или экскаватора из Челябинска.
Территория поселка полностью огорожена, имеется два поста охраны. Въезд в поселок строго по пропускам, которые есть у каждого жителя поселка. Поселок охраняется охранным агентством «Варяг».
В отличие от многих садовых товариществ в поселке нет краж, так как поселок охраняется, регулярно по улицам ездит охрана, а многие соседи проживают в поселке постоянно.
Мусор в поселке вывозится.
К въезду в поселок ведет отсыпанная дорога, которая очищается от снега зимой. Внутри поселки дороги также отсыпаны, имеют ширину 12 метров, проезжая часть 7,5 метров. Планируется установка видеонаблюдения по улицам. Улицы поселка освещаются, приобретена третья трансформаторная подстанция. До поселка проложен собственный газопровод высокого давления. Ведется проектирование внутренних газовых сетей.