Таунхаус, 150 м², 2 сот.
Челябинская область, Долгодеревенское, Сосновский р-н, с. Долгодеревенское
4 350 000 Р
Описание
Уникaльноe предлoжениe в ЖК «ЛЕСНOЙ КBАPТАЛ» (51 таунхaус в закpытoм квapтaле на въездe в Дoлгодеревенcкое, 12км от Челябинска).Тaунxaуc - oбщей площадью 150м2 (+ 35м2 - тех.пoдпoлье):
1ый этаж 45м2: прихожая - 4.7м2, котeльнaя - 2.8м2, c/у - 3м2, кабинeт/гостeвая - 7.5м2, xoлл - 4.3м2, гаpдepобная/клaдовaя - 1.5м2, кухня/стoлoвая/гостинaя (c выxодом на террасу и во внутренний двор) - 21м2;
2-ой этаж 43м2: холл - 3.7м2, с/у – 3.5м2, спальня - 16м2, детская (с возможностью разделить на 2е комнаты) - 20м2;
3-ий мансардный этаж 42м2 (утеплённая кровля, предусмотрены специальные места под мансардные окна): свободная зона для творчества.
Материалы и конструктив:
- стены: наружные выполнены из теплой керамики, толщина без облицовки 510мм + облицовка фасадным глазурованным кирпичом слоновая кость/коричневый, внутри оштукатурены; разделяющие несущие стены из керамического крупноформатного блока, толщина - 380мм; внутренние перегородки рядовой кирпич. Весь используемый блок и кирпич - производства «КЕММА»;
- перекрытия: ЖБ плиты;
- фундамент: сборный железобетон.
- кровля: металлочерепица (проектирование велось с учетом рекомендаций противопожарных служб, поэтому между кровлями соседних таунхаусов имеются противопожарные разрывы, все используемые в проекте материалы проверяются на соответствие нормам пожарной безопасности).
- окна: двухкамерный стеклопакет с переплетами, пятикамерный профиль толщиной 70мм;
- добротный металлический каркас под постоянную лестницу.
Коммуникации:
- газ магистральный (заведен в дом, установлен индивидуальный газовый котел с счетчиком и с разводкой и установкой радиаторов отопления по всему дому);
- эл-во с индивидуальным счетчиком (с разводкой проводки по помещениям + базовое 1 розетка и 1 лампа в каждом помещении);
- центральное водоснабжение с индивидуальным счетчиком;
- центральная канализация;
- вентиляционные каналы.
К каждому таунхаусу: с фронтальной стороны 2-а парковочных места и уютный огороженный двухметровым непрозрачным забором (дерево) земельный участок от 1.25 до 2.4 сотки.
Преимущества:
- прописка в одном из крупнейших районных центров с очень развитой инфраструктурой;
- удачное расположение в окружении лесного массива, ч/з дорогу «Каштакский Бор»;
- благоустройство на общей территории квартала (уличное освещение, асфальтированные и вымощенные плиткой дороги и тротуары, детская площадка для жителей, огороженная территория под шлагбаумом);
- уборка дорог и вывоз мусора.
Первая очередь домов (№6 и №7) сдаётся в июле 2019 года (собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - индивидуальный жилой блок).
Предложение от надёжного застройщика (от создателей клубного посёлка «ЛЕСНОЙ ОСТРОВ» и активно развивающегося дачного посёлка «КАНИКУЛЫ»).
Данный объект можно приобрести по ипотеке, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях.
За более подробной информацией и записью на просмотр ДЕМОНСТРАЦИОННОГО ТАУНХАУСА звонить по указанному телефону.
Параметры объекта
Материал стен: Кирпич
Этажей в доме: 3
Площадь дома: 150 м2
Площадь участка: 2 сот.
Удалённость от города: В черте города
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет