Дом, 71.4 м², 10 сот.

Челябинская область, Долгодеревенское, Аргаяшский р-н, товарищество собственников недвижимости Журавли, Лиловая ул., 32

2 100 000 Р

Описание

Продам дом с участком в загородном посёлке "Журавли"
Зимние фото - свежие

О доме:
Размер: 6м на 7м
Этажность: 2
Потолки: 1эт. -2,8м / 2эт.-2,1-2,8м.
Материал стен: СИП - панели
Фасад: плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK, цвет –мраморный кирпич.
Окна: профиль KBE, стеклопакет двухкамерный
Фундамент: бурозаливной
Крыша: ондулин
Электричество(оплачено) и скважина заведены в дом. Выведена канализационная труба. На первом этаже проведена проводка ( под эл.конвекторы, выключатели, розетки). Терраса с балконом сверху. Стены ровные, обшить ГКЛ и сверху обои, не надо штукатурить и прочего. В доме есть диван, кровать, стол, плита газовая, умывальник с подогревом воды. Дом подходит для проживания в весеннее –осенний период. Если установить отопление - круглогодичное проживание.
Кадастровый номер: 74:02:0512001:2647
Условный номер объекта: 74-74/036-000000005418094-000
Площадь (протяженность): 71.4 кв.м.
• Кадастровая стоимость - 266 287 руб. 01 коп.

Об участке: 10 соток, ровный, размером 25 на 40 метров. Забор из профлиста. Со всех сторон есть соседи, некоторые живут круглогодично. Третья улица от озера, до пляжа 2 минуты ходьбы. Рядом с забором (1,5 метра) проведен газ. На участке имеется баня, песочница, яблони, сливы, малина, уличный туалет.
Кадастровый номер: 74:02:0512001:412
Дата кадастрового учета: 11.01.2009
Площадь: 1000 кв.м.
Разрешенное использование: Под дачное строительство
• Кадастровая стоимость - 126 490 руб.

О поселке:
Загородный посёлок «Журавли», расположен в 22 км от поста ГАИ на ЧМЗ по Свердловскому тракту (30 км. от ТРК Горки, 30 минут на машине) между трех озер: Теренкуль, Узункуль и Сарсанги. И благодаря розе ветров воздух здесь чистый и не портит отдых на природе, высыпаешься за несколько часов.
Инфраструктура
* территория поселка полностью огорожена, охраняется круглосуточно и круглогодично, заезд только через шлагбаум по пропуску.
* отсыпаны все внутренние дороги. Все они имеют ширину проезжей части - 7,5 метров.
* к въезду в поселок от трассы ведет отсыпанная дорога, которая чистится и грейдеруется постоянно (зимой чище чем в городе);
* все участки обеспечены электроснабжением, улицы освещаются.
* до поселка проложен собственный газопровод высокого давления;
* закончен проект въездной группы в поселок (летом 2018г. открытие магазина), благоустроен пляж на озере Сарсанги, детская площадка, площадка для пляжного волейбола, мангальная зона, горка (для зимы) и раздевалка для лета.
* летом ходит автобус.
* жители поселка - дружные и активные люди. Проводятся праздники. Зимой на оз. Сарсанги чистят каток.
* посёлок активно застраивается.

Более подробную информацию расскажу по телефону, дом и участок, полностью оформленные в 2017г. в собственность на меня (межевание, техпаспорт, свидетельство), налоговая ставка не большая, т.к. кадастровая стоимость минимальная. Документы полностью готовы к продаже
Звоните, по цене договоримся.