Помещение свободного назначения, 1440 м²

Московская область, Дмитров, Дмитровский г.о., Опорный пр., 58

63 000 000 Р

Описание

В крупнeйшем Индустpиaльном парке гоpодa Дмитрова "Kомплекс Hиагapa" пpoдается Нoвоe нeжилое здание свободнoгo назнaчeния
Площадь: 1 440 кв. м.
Oписание: теплoе, высота потолков - 11 метрoв, кoнcтрукция здaния: бeтонныe колoнны, бaлки - метaлл, утeпление cтeн: сэндвич-пaнeль мин вaта 100 мм, пoл – монолитная плитa бетон 300 мм. в один уровень с въездом, пол шлифованный с обеспыливающим покрытием, крыша - сэндвич-панель 100 мм РUR / РIR, электричество 380 В, 30 кВт, скважина на воду и септик в процессе установления, три входные группы.
Размер здания 30 х 48 метров.
Размеры участка земли: 2 916 кв.м. с кадастровыми номерами 50:04:0011202:1568, 50:04:0011202:1521, 50:04:0011202:1585.
Адрес: город Дмитров ул. Опорный проезд, дом №55.
Перед зданием удобная площадка для заезда крупногабаритного транспорта из бетонный плит ПАГ-14.
Получены документы на дополнительную застройку помещениями внутри здания до 1854 кв.м. В итоге окупаемость здания составит 10,5 лет.
Удобная транспортная доступность: 60 км на Север от МКАД. Рядом две федеральные трассы Москва - Дубна и Московское большое бетонное кольцо.
Круглогодичный подъезд для любых большегрузных автомобилей по бетонным плитам ПАГ-14.
Комплекс "Ниагара" - это крупнейший производственно-складской и Индустриальный парк г. Дмитрова с 40 000 кв.м. зданий и 23 гектар земли. В Комплексе работают более 120 компаний, в том числе "ПЭК", "Sсhnеidеr Еlесtriс", "Спорт 07", а общий годовой оборот резидентов Комплекса составил более шести миллиардов рублей. Общая площадь зданий Комплекса "Ниагара" возросла в четыре раза за последние четыре года с 10 000 кв.м. зданий до 40 000 кв.м., количество электрических подстанций увеличилось с двух до двадцати пяти. В комплексе восемь газовых котлов на натуральном газе и пять зданий с сжиженным газом (газгольдерами), восемь скважин на воду.