Дом, 95.2 м², 16.7 сот.

Московская область, Деденево, деревня Ивановское

2 200 000 Р

Описание

Продаю участок17 соток с домом. Являюсь собственником и участка и дома.
данные по участку:
на учёте . кад номер 50:04:0120101:119
Земельный участок по адресу: Московская область, Дмитровский район, Костинское с/п, д. Ивановское, дачный поселок Яхрома Ривер
Площадь: 1 666 кв.м.
Участок на возвышенности. Хороший вид. Умеренный уклон. на участке имеется несколько берез, ольха и дуб. Очень красиво зимой и в начале осени. Есть круглогодичный доступ.
К участку подведено электричество. Договор с "Мособлэнергосбытом" на прямую.3 фазы 15кВт.
Со стороны улицы участок огорожен забором из профлиста-2м. Между смежными участками- сетка рабица 1,8м .

данные по дому:
Кадастровый номер: 50:04:0120101:2140
Назначение: Жилой дом
Здание по адресу: Российская Федерация, Московская область, Дмитровский городской округ, д.Ивановское
Площадь: 95.20 кв.м.
Год постройки: 2018
Дом не достроен. ( нет полов, перекрытия между 1 и втором этажами ( только балки) , нет утепления 2 этажа) .
Фундамент дома ленточный, малозаглубленный, с горизонтальным и вертикальным утеплением пенополистиролом толщиной 100мм. По периметру выполнена отмостка по профилированной мембране.Ширина фундамента позволяет выполнить дополнительное наружное утепление стен толщиной 100мм с отделкой сайдингом.
Установлены хорошие энергосберегающие пластиковые стеклопакеты Rehau в окнах и двери балкона.
Сруб дома из бруса 150х150. внутри 1 этаж разделен пополам перегородкой из бруса 150х150.( можно сделать сауну). Сруб выполнен в 1,5 этажа. на Мансарде много места. Проконопачен джутовым волокном и дважды обработан декоративным антисептиком снаружи. также обработан антисептиком внутри. Сруб был поставлен в 2017 году.
Большая терраса и балкон 6х3 м, которые при желании можно превратить в дополнительные помещения
Конструкция кровли под утепление 200мм. Покрыта мягкой черепицей Технониколь Architect Shinglas. Установлены водостоки.
Благодаря наличию утепления и отмостки и водостоков, фундамент зимой не "гуляет". Дом уже не дает усадки.
В дом заведен электрический кабель из расчета нагрузки в 15кВт. Выполнен контур заземления. Выполнены выпуски труб для подключения водопровода и канализации. ( скважины и септика пока на участке нет) .