Помещение общепита, 4829 м²

Описание

Пpодажа гoтoвoго Бизнеса. Кaфе и кoмплекс поcтроeк нa зeмeльнoм учacткe 4829 м2.

Замечательнoе кaфe в pусскoм стилe. Чaйная «Cамовaр», нaходится пo Арзaмасской автодoроге на 43 км. (28 км от Hижнего Hовгopодa). Меcто пеpспективное - планиpуeтcя рaзвитиe автодороги до федеральной трассы М-12, которая пойдет через Н.Новгород и Арзамас. 

Кафе хорошо видно с самой трассы. Рядом находится деревня Малая Криуша Дальне-Константиновского района. 

Комплекс находится на съезде с трассы в деревню Малая Криуша, при этом разрешён поворот со встречного направления. 

Комплекс построек включает в себя:

- площадь здания под кафе 139 кв.м плюс подвал. Здание кирпичное. Выполнен хороший ремонт. Пластиковые окна с рольставнями. Кафе с полностью готовым интерьером под русскую старину, мебелью, с новым кухонным оборудованием, и посудой,

- здание свободного назначения 60 м2 - можно использовать под магазин, Шашлычную, бильярд, шиномонтаж (внутри выполнена специальная бетонная яма для ремонта автомобилей),

- гостевой дом 40 кв.м - с двумя комнатами и двумя отдельными входами,

- баня - парная обшита деревом из липы,

- гараж на одно машиноместо,

- отдельно-стоящее здание на территории с тремя сан-узлами,

заложен фундамент под гостиницу либо магазин, и полностью выполнен подвальный этаж с бетонными перекрытиями под 1-й этаж, все готово для начала строительства 1-го этажа 240 м2, гостиницу можно построить в 2 этажа,

- земельный участок 48 соток имеет статус коммерческого назначения, 

- на территории комплекса большая парковка, и парковку можно еще расширить, либо построить еще одно здание,

- своя скважина для водоснабжения - вода питьевого высокого качества и проходила проверку санэпидемстанцией,

- канализация - септик,

- ТП на 100 кВт,

- отопление в зданиях - электро-котлы, газ можно подвести - газовая труба проходит по краю участка. 

Данное кафе именуется - Чайная «Самовар». Его можно найти во многих дорожных и туристических гидах. Кафе с хорошей репутацией и проработало уже несколько лет. Много постоянных клиентов. На территории комплекса много различных музейных экспонатов русской старины на фоне которых можно сфотографироваться. Тут и сторожка на въезде древне-русском стиле, и колодец, двухметровый самовар, и такого же роста матрешка, бричка и русские сани. 

Интерьер кафе также в своем роде считается музеем, так как в нем представлены предметы старины, которые собирались годами. Каждый уголок в кафе - это история быта народов России. Это можно увидеть на фото и видео. 

Возможны различные варианты использования данного комплекса - кафе, ресторан, закусочная, трактир, шашлычная, торговая база, продуктовый магазин, бензоколонка, мини-производство. 

Налог на недвижимость в год 106 000 рублей, кадастровую стоимость можно снизить.

Цена 7 000 000 рублей. Возможен торг. Документы готовы к продаже. Объект не в залоге. Возможна продажа объекта вместе с ООО на котором работало кафе.

Возможен обмен на квартиру или офис в Н.Новгороде с доплатой.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы