Дом, 225 м², 10 сот.

Нижегородская область, Дальнее Константиново, Дальнеконстантиновский р-н, д. Зубаниха, Луговая ул.

4 400 000 Р

Описание

Продаю Дом 186 м2 отапливаемой площади из северного леса, бревно 240-260мм ручной рубки (пропитанное огнебиозащитой, обработанное, покрашеное бесцветной краской (текстура дерева сохранена)), фундамент буронабивной с монолитным растверком.
Внутри полностью заканопачено специальным джутом, перекрытия деревянные 200*100 мм. Кровля утепленная 200 мм с пароизоляцией, покрытие металлочерепица текструрированная, окна витражные из профиля Рехау с ламинацией по фасадной стороне в цвет кровли, . Дом находится на прямоугольном участке 25х40 (10 соток) с навесом под машину (см. проект) и верандой (веранда не выполнена, существует только фундамент под веранду) . На участке установлена теплица, фруктовые деревья и ягодные культуры.)))

На первом этаже: размещена прихожая, топочная, санузел, гардеробная, большая гостинная с выделенным местом под установку камина, совмещенная с кухней и выходом на веранду через стеклянную дверь, на кухне и по каридорам граничащим с фасадной стеной, предусмотрено напольное покрытие под устройство теплого пола.

На втором этаже: три комнаты с большим холлом, с фасадной стороны в одной из комнат есть балкон (надо доделать) с видом на лес. Перегородки выполнены из металлического профиля обшитые блокхаусом (на половину) (материал в наличие).

В дом заведено водоснабжение из скважины с погружным насосом, колодцем, крышкой + с выходом трубопровода для полива участка, гидроаккумулятором,автоматикой и подогревом трубопровода.

По дому выполнена разводка кабелей освещения и розеточных групп кабелем ВВГпнг(А)-LS 3х2,5. На каждое помещение своя группа по розеткам и освещению + отдельные кабеля на стиральную машину, котел, и водоснабжение (щит не собран, питание в дом не заведено, щит с автоматами и запасом кабеля для ввода в дом расположен на улице рядом с домом)

В доме есть канализация с канализационной ямой из трех железобетонных колец диаметром 1,5х1м, оголовком и люком.

Газопровод проходит параллельно дороги граничацей с участком (газ в дом не введен)

В шаговой доступности лес и три озера. На одном из озер платная рыбалка.

Потолки запланировыны из имитации бруса (материал в наличии)

Коттеджный поселок "Янтарный" находится в 35 км. от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе, присвоен к землям ИЖС и относится к деревне Зубаниха, поселок огорожден забором с видео наблюдением и круглосуточной охраной, предусмотрена чистка дорог, покос газонов до забора собственника, уборка снега,и вывоз мусора. На территории поселка есть детские площадки, волейбольное поле, продуктовый магазин.