Земля поселений(ИЖС), 16.3 сот.

Калининградская область, Черняховск, Черняховский г.о., ул. Тухачевского, 8

1 900 000 Р

Описание

Продам участок по ул. Тухачевского, д. 8, площадью 1636 кв. м., расположенный в территориально зоне Ж-2 г. Черняховска.
Основные виды разрешенного строительства:
- многоквартирные жиле дома 2-4 этажа,
- блокированные жилые дома 1-3 этажа с придомовыми участками
- индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа
- гостиницы, магазины и пр (см. ГПЗУ).
Участок высокий, ровный, прямоугольной формы, с прилегающей асфальтированной дорогой, кадастровый номер: 39:13:010317:655.
Получены ГПЗУ, все технические условия, электричество на 39,75 кВт подведено и оплачено. Газификация города уже на подходе.
Местонахождение участка уникально и универсально. Располагаясь в тихом районе г. Черняховска, он может быть использован не только для строительства на нем многоквартирного дома, магазина, таунхаусов и др., но и для строительства индивидуального жилого дома, в том числе на 2 хозяина. В шаговой доступности вся инфраструктура: детский сад, школа, больница, магазины.
Имеется проект на многоквартирник (20 одно и 4 двухкомнатные квартиры). Рассмотрю варианты обмена на земельный участок в г. Калининграде, Гурьевском и Зеленоградском районах.