Дом, 93.3 м², 28 сот.

Крым, Черноморское, Черноморский р-н, Окунёвское сельское поселение, с. Окунёвка

5 995 000 Р

Описание

Прoдаётся дoм и учacтoк земли 0,28 га на юго-зaпаднoм побеpежье Kpымa. Вceмиpнo извeстный ТАPXAHКУT . Чepнoмоpский paйoн. Сeлo ОКУHЕBKA. Запoвeдная зoнa. Уникальный климат ( медики рeкомендуют для лeчения аcтмы, брoнxолeгoчныx и aллергичeскиx зaбoлевaний ).
Pядом aрхеологические раскопки городищ, места съёмок фильмов «Пираты 20 века», «Человек-амфибия»; знаменитая чаша любви, современный дельфинарий, всемирно известный Казантип, с. Оленевка (водные виды спорта). Без преувеличения, лучшее и чистое море во всем Крыму.
Участок (на фото выделен зеленым цветом) и дом в собственности с 2004 г. Документы все в порядке, РОССИЙСКАЯ регистрация в кадастре (!). Кадастровые номера участка: 90:14:100101:2059, дома: 90:14:100101:1354 и иных построек: 90:14:100101:2100.
1-Я ЛИНИЯ от моря, граница участка проходит ВДОЛЬ МОРЯ, 5-7 М ОТ ВОДЫ.
Общая площадь строений более 170 м кв. Дом 93,3 м кв, меблирован; 2 этажа, 6 комнат (включая кухню- столовую), большая ванная-туалет, стиральная машина.
Тихий, уютный уголок для достойного отдыха. Стены ракушечник, с отделкой. Крыша шифер. Новый забор по границам участка: ракушечник; в панорамных местах- сетка.
Электрокотел.
Скважина с автоматической подачей воды во все точки расхода, новый насос. Резервное водоснабжение: отдельная комната для огромного резервуара с водой. Также во двор подведено центральное водоснабжение. 2 электробойлера: в доме и в летней кухне. Соответственно, 2 плиты, 2 холодильника, электрочайники, посуда, микроволновка.
Мощный, но экономичный напольный кондиционер с функцией охлаждения-обогрева.
Канализационный септик. Газ балонный (газификация посёлка запланирована 2020-2021). Мусор вывозится организованно, муниципальной машиной, три раза в неделю.
Гараж 45 м кв . Летняя кухня 10 м кв ( помимо кухни в доме). Летняя капитальная веранда 20 м кв рядом с домом. Мастерская. Стабилизатор напряжения; 3 фазы. Летняя беседка на 6 чел на подготовленной площадке с электричеством, освещением и встроенными подвесными качелями - 10 м от берега моря. Капитальный уличный душ ( помимо ванной и душа в доме- с бойлером).
Дом не сдавался в аренду, использовался строго хозяевами 1 мес в году летом.
В дом проведен интернет скоростью 100 Мбит/с , стоит роутер!
Есть помощники, охраняющие и ухаживающие за домом, участком и насаждениями. На участке парковая зона, цветы, посадки винограда. Фрукты , ягоды. Места для отдыха у дома и по участку. Зона для приготовления шашлыка. По всему участку проведена вода для полива, с вентилями. По периметру участка– бетонная дорожка с освещением для прогулок и выхода к морю.
На участке живут ежи, почти каждый год около десятка сов. Дельфины. Магазины: продукты (4 магазина), хозяйственный; кафе - в шаговой доступности. Всегда свежая рыба, парное мясо и молоко.
Шикарный вариант дачи на берегу моря в заповедной зоне. Хороший дом для круглогодичного проживания.
ТОРГ. ВОЗМОЖНЫ РАССРОЧКА, ИПОТЕКА, БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ.
Крым. Дом на берегу моря.