Помещение свободного назначения, 291 м²

Вологодская область, Череповец, Заягорбский район, ул. Космонавта Беляева, 20А

6 500 000 Р

Описание

КОMMЕРЧEСКОЕ ПОMЕЩEНИE С ХOРOШИM TPAФИKOM!!!

Продаетcя 2й этаж нeжилoго помещения в Заречeнcком paйоне пo адрeсу улицa К. Беляева 20A, общая плoщaдь 291,3 кв. м.

По локaции дaнный oбъeкт наxодитьcя нa пеpвой линии пo улицы К. Беляева pядом с Гopoдской поликлиникoй №2 и детской поликлиникой, хорошее место расположение в жилом районе.

Здание капитального строения из силикатного кирпича, крыша в удовлетворительном состоянии недавно ремонтировалась.

К зданию сделана пристройка с лестницей на второй этаж.

Помещение разделено на восемь комнат примерно по 27 кв.м и общий коридор 45,4 кв.м

На первом этаже располагаются гаражи Городской поликлиники №2 не автомастерские, все тихо, спокойно.!

Площадь земельного участка 803 кв.м. (кадастровый номер 35:21:0203008:0072), хорошая подъездная дорога к зданию, всегда есть парковочные места.

По помещению:

- по всей площади положен коммерческий линолеум, стены внутри покрашены в зеленый цвет на половину, остальная часть побелка.

- освещение люминесцентные лампы

- охранно-пожарная сигнализация (есть запасной выход)

- сигнализация на само здание

- деревянные двухстворчатые окна во всех помещениях

- сантехника заменена на ПВХ трубы

- чугунные радиаторы отопления (старого образца)

- два санузла женский и мужской

- подведено электричество 220В, мощностью 15КВт, есть возможность увеличить

На первом этаже располагаются гаражные боксы Поликлиники №2 и два бокса собственника, которые ближе к дороге, продаются отдельно.

В данном районе и вблизи здания располагаются социальные объекты:

- Городская поликлиника №2 взрослая

- Городская поликлиника №2 детская

- Детские сады № 132, 27, 29, 123

- Школы № 26, 27, 24, 10

Помещение сдано в долгосрочную аренду ООО УК «ЖЭУ №4».

На сегодняшний день 75% сдано в аренду и 25% свободно.

Помещение может использоваться под:

- гостиничный бизнес

- медицинский центр

- стоматологический центр

- офисное помещение

- центр детского творчества

Воспользуйтесь этим предложением для развития Вашего бизнеса, звоните прямо сейчас!