Дом, 180 м², 25 сот.

Вологодская область, Череповец, Заягорбский район, деревня Борисово, Сосновая улица, 52

8 500 000 Р

Описание

Собственник (не агентство)!
Продаю дом в коттеджном посёлке,для круглогодичного проживания,с пропиской.
Участок ухоженный 50м*50м обнесен забором.
Все постройки (дом,гараж,беседка)на фундаменте буронабивные сваи.
В дом проведены все коммуникации:ГАЗ,ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (общий автомат на 100 А,в доме 32 кВт),ВОДА из колодца(7 колец),ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ(не септик).Отопление от газового котла:водяной тёплый пол+радиаторы(есть так же резервный эл.котел и эл.накопительный нагреватель воды)
Первый этаж: закрытая веранда 14 м,просторный коридор с большим встроенным шкафом, кухня – столовая 27м,туалет 4 м, ванная 9 м +6 м помещение под гардеробную (можно сауну).Второй этаж: три спальни. Дом тёплый и светлый.Год постройки 2013
Гараж:9*12 из металлического каркаса, автоматические ворота.Заведены электричество (32 кВт), вода. Есть зона под мастерскую, кессон. Весь второй этаж занимает светлый чердак на всю площадь гаража.
Беседка из камня 36 м. Заведены вода, электричество. Зона барбекю:духовка, мангал, печь под казан +на улице тандыр.
Участок ухожен,поднят(сухой), выровнен,вся жилая зона выложена брусчаткой. По всему участку проведено водоснабжение для полива.
Высажен сад (груши, вишни, сливы. Яблони, фундук, терн уже плодоносят). Кустарники (малина, виноград, жимолость, черноплодка). Теплица 3*8 на фундаменте.Грядки выделены шифером, между грядок бетонные дорожки.

Запланирован второй одноэтажный дом „Лагуна» 210 м (есть архитектурно – строительный чертеж от проектного бюро). Благодаря основательному фундаменту, есть возможность, при желании, возвести двухэтажный дом.Фундамент залит по проекту( буронабивные сваи) с заведёнными в него всеми коммуникациями:ЭЛ-ВО,ВОДА,КАНАЛИЗАЦИЯ(в газовом проекте уже заложены мощности и план заведения труб в будущий дом). этажный дом.В проекте встроенный гараж заменили на дополнительную комнату.
Отличная возможность, проживая в комфортных условиях, на месте строить или контролировать строительство своего нового дома. В итоге на участке два полноценных дома для большой семьи или семьи состоящую из нескольких поколений,с коммунальными платежами как за двух – трёх комнатную квартиру.
Зимой дороги чистит от снега Ирдоматский с/с,в темное время суток все улицы освещаются.
Налог на данный момент: дом – 150 руб., земля – 350 руб.
В 1 км лес(в зимнее время организована лыжня), в 2 км река Шексна.
Вся улица застроена, живут на постоянной основе,много семей с детьми.
Весь инструмент,садовая техника (бензогазонокосилки , снегоуборщик, триммер и т.д.),мебель в доме, беседке и гараже остается.Коммунальные услуги летом не более 2500,зимой не более 5500(за все).
Продаём в связи с переездом в другой город.