Торговая площадь, 3000 м²

Описание

Продaём нoвоe oтдельно стоящеe зданиe свобoдногo назначeния.
Сoглacoвaн АРЕHДAТОР на всe здание. Подробности пo зaпpocу.

Расположeниe: вторая линия ул. Бр.Кашириныx.
Oтличнo прoсматpиваeтcя с пepекрестка ул. С.Юлаевa и ул. Бp.Кашириныx.

Есть согласованный арендатор на всё здание!

Парковка - наземная, на 100 машиномест.

Интересный вариант для магазина, фитнес-центра, медицинского центра, автосалона.

Площадь земельного участка 38 соток (долгосрочная аренда).

Площадь: 3 000 кв.м.
1 этаж 1 200 кв.м.
2 этаж 1 200 кв.м.
3 этаж 600 кв.м.

Удобная планировка.

— 6 входных групп, двое ворот 3 м / 6 м, 4 лестничных марша.
— панорамное остекление
— на этажах нет перепадов высот, шаг колонны 7,2 м / 7,5 м
— высота потолков 4 м
— размеры здания 28,8м х 28,7 м

Отделка и инженерные сети:

— черновая отделка
— электрическая мощность 360 кВт
— центральные водоснабжение и канализация
— центральные отопление и электроснабжение

Условия продажи:
— Наличный расчёт, ипотека
— НДС не предусмотрен

О микрорайоне:
Здание расположено в доступности от крупных жилых комплексов:
- 260 м - район «Тополиная Аллея», застроен в основном 10-ти этажными домами в количестве 90 единиц.
Плотность населения 30 000 жителей.
Кроме этого на этой линии локализация автоцентров ВМW, Fоrd, Планета Авто, Регинас.

— 140 м до остановок общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси)
— 870 м до ЛА «Трактор»
— 1,5 км до ТРК «Космос», 750 м до ТК «SРАR» , 900 м «Лента».

Перспективы местоположения:

Напротив микрорайона запланирована застройка 29-го микрорайона жилыми домами и строительство Торгового центра.
На расстоянии 860 м расположен строящийся ЖК "Ньютон". Дома повышенной комфортности. Платежеспособность жителей средний +, в настоящий момент сдана 1-я очередь, плотность населения 5 640 жителей.
Окончание строительства 2022 г. Общее количество жителей - 17 500 человек.

Для получения более подробной информации, звоните.

#объект в нашей базе №8866172#

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы