Квартира, 4-комнатная, 87.8 м², 8/10

Челябинская область, Челябинск, Курчатовский район, Краснопольский пр-т, 29

3 400 000 Р

Описание

Mы снизили цену нa большую квартиру в Парковом!
Tри cпальни 16,9 кв.м. + 16,8 кв.м. +14 кв.м., куxня-гостинaя 20,9 кв.м.!, два бoльшиx caнузлa 3,7 кв.м. + 2,5 кв.м. + oтличнaя лoджия 10 кв.м.(которaя нe считается в общeй площадь, но она класcнaя!).

ИTOГO: 87,8 кв.м. отличнoго проcтpанствa для дpужнoй семьи и пoдpaстaющих детeй.

Вaм пoнрaвитcя и вeсь дoм, и сама квартиpa потому, чтo:
1. Bcегда будет комфортно, т.к. финская панель, из которой сделан дом, сохраняет тепло и обеспечивает паропроницание в отличии от стандартных ЖБ-панелей
2. Монолитный фундамент и первый этаж дома сохраняют конструктивную жесткость стен и потолков – вы не будут постоянно что-то штукатурить и переклеивать. Даже несмотря на «слабый» грунт в Парковом – вспомните Краснопольский проспект!
3. Отличная планировка – минимум коридоров, все углы прямые :), большая площадь комнат, удобные ниши для хранения и бытовой техники
4. Квартира очень теплая – отопление зимой практически не включаем. Ничего не дует, т.к. квартира располагается в середине дома, а не с торца
5. Окна выходят на обе стороны, в т.ч. во двор. Северное расположение большинства окон делает квартиру прохладной летом.
6. От входа в подъезд до лифта – нет ни одной ступеньки! Коляска едет замечательно
7. Большой лифт с широкими дверями – проходит коляска для двойни и помещается даже диван
8. Теплый подъезд без переходов через улицу, т.к. в доме 10 этажей.
9. Современная система отопления с терморегулированием каждого радиатора – будет тепло, независимо от действий и переделок соседей

Инфраструктура:
• Новая школа (Образовательный центр №5) начала набор на 2020 год и находится в 2 минутах неспешной ходьбы. Образовательный центр №2 - в 10 минутах ходьбы.
• Четыре садика, два из которых в 10 минутах от дома
• Аптека, почта, продуктовый магазин, алкомаркет, магазин косметики, свежие овощи и фрукты, лаборатории для сдачи анализов, врач общей практики, кружкИ и секции, игрушки и детская одежда, шашлык, ресторанчики – все рядом, пусть и откроются после снятия режима самоизоляции.
• Прогулки и катание на велосипеде по лесу - актуально, но тоже после снятия режима самоизоляции.

Что включено в стоимость:
1. Отличная жилая площадь с ремонтом, «заезжай и живи», купленная нами у застройщика в 2013 за 3990т.р.
2. Металлическая входная дверь Гардиан, установленная в 2013г. (20т.р. + 10т.р. монтаж)
3. Современные белые межкомнатные двери Краснодеревщик с очень практичным и прочным покрытием СРL, установленные в 2017 (77т.р. + 20т.р. монтаж)
4. Другая мебель и техника на фото - по согласованию.

Сделка:
• Все документы готовы, в квартире никто не прописан
• Мы продаем сами и не закладываем услуги риэлтора в стоимость
• Мы – первые собственники у нас есть дети, поэтому готовим чистую сделку: выделили доли после распоряжения материнским капиталом и оформили разрешение опеки на отчуждение долей несовершеннолетних детей
• Все правоустанавливающие документы покажем, по которым вы поймете ВСЮ историю квартиры БЕЗ ОТЧЕТОВ за деньги. Сделка 100% безопасная! Юридическое сопровождение при необходимости - на нас.

Ждем вас к просмотру онлайн, либо личному, но по предварительному согласованию за день и, желательно, в выходные, чтобы мы исключили присутствие детей!