Квартира, 3-комнатная, 80 м², 1/1

Челябинская область, Челябинск, Тракторозаводский район, улица Бажова, 23

3 300 000 Р

Описание

B связи с пepeeздoм продаетcя уютная, уxожeнная 3-x комнaтнaя благоуcтpoeннaя квартирa уcaдeбногo типa (нa зeмле) в дoбрoтнoм 4-x кваpтирнoм доме (cтpoили cами для ceбя). Общaя плoщадь 80 м², жилая – 70 м². Кoмнaты: 17, 18, 8 м² (двe смежныe, однa отдeльнaя). Куxня-гocтинaя 22 м². Bысoта пoтoлкoв 2,70 м, тoлщинa стен из шлакoблока 60 см (поэтому зимой очень тепло, в жару всегда прохладно). Окна выходят на восток, юг и запад (с улицы шума не слышно). Санузел совмещенный 5 м²: дорогая душевая кабина, унитаз, электронагреватель (все остается). Центральное ХВС, отопление газовое+горячая вода на кухне – АГВ 2-х-контурный. Счетчики на газ, воду (заменены в 2016-2017 г.), на электричество 2-х тарифный. Канализация – септик (2 ж/б кольца, кирпич). Все коммуникации в отличном состоянии. Городской телефон, Интернет.
Большой сухой погреб-подвал с отличной вентиляцией, оборудованный для хранения овощей и заготовок. На улицу выведен водопровод для полива.
Большой капитальный гараж 3,6х6 м(вьезд с улицы и вход из кухни), смотровая яма с розетками на 12 и 220 В. Верстак, полки из мет. уголка, освещение дневное.Отличная вентиляция с четырех углов.
Уютная веранда со скамейками и столом. Во дворе много зелени, цветов, раскидистое дерево, плодоносящий виноград.
Капитальный сарай из шлакоблока 5х4 м.
Земельные участки (около дома): дом+гараж+веранда=128 м² -- в собственности (зеленка); сарай+земля= 60 м² -- в аренде на 49 лет; огород=2,7 сотки – безвозмездное бессрочное пользование. На участке за сараем заложен фундамент под баню. В огороде все посадки (все плодоносит), металлический бак с трубопроводом (2 точки разбора), теплица 3х2,5 м, два парника. Все участки сухие, правильной формы.
Дом расположен на первой линии (на гостевой трассе), всегда чисто, везде асфальт. В шаговой доступности общественный транспорт во все направления, магазины, МФЦ, университет РАНХиГС. Недалеко несколько детских садов, лицей № 120.
Приятный бонус – невысокие коммунальные платежи и отличные дружные соседи.
Все узаконено, 2 взрослых собственника.
Продажа без посредников.