Квартира, 3-комнатная, 61.3 м², 7/10

Челябинская область, Челябинск, Центральный район, улица Энгельса, 46Б

3 650 000 Р

Описание

Уютная квартира в центре с хорошим ремонтом!
Кирпичный дом с толстыми стенами: зимой тепло, летом - не жарко. Расположен во дворе - шума дорог нет. Развитая инфраструктура (магазины, школы, дет. сады), в пешей доступности университеты и парк. Во дворе есть детская площадка и футбольное поле с современным покрытием (зимой - каток), всегда есть место для парковки. Всего два подъезда. Мусоропровод заварен - нет вони! В 2020 г. запланирована замена лифта. Хорошая входная железная дверь, карман на две квартиры.
Евроокна, 2 балкона-лоджии (на разные стороны). Одна лоджия утеплена и объединена с комнатой (детской) - без выноса радиатора отопления, пол с подогревом, дорогие стеклопакеты Трокаль. Вторая лоджия без отделки застеклена евростеклопакетами.
В одной из комнат (детской) сделана встроенная гардеробная.
Кухня объединена с залом. На кухне остается мебель (хороший кухонный уголок по индивидуальному дизайну) и дорогая техника.
В коридоре остается вся мебель: прихожая, обувница, встроенный большой шкаф-купе.
Везде (кроме одной комнаты) дорогие натяжные потолки. В зале - двухуровневый потолок с тремя зонами подсветки.
С/у раздельный, в хорошем кафеле, полы с подогревом, есть водонагреватель на 80л. Установлены счетчики на воду.
Полностью заменена электропроводка (медь), установлен отдельный электрощиток (отдельные автоматы на каждую комнату и на особо важную технику). Двухтарифный электросчетчик (день/ночь). Светодиодное освещение (везде кроме зала).
Из недоделанного (видно по фото) (возможно успеем доделать к продаже): отделка трех проемов-арок.