Квартира, 3-комнатная, 61.1 м², 5/9

Челябинская область, Челябинск, Советский район, ул. Цвиллинга, 90А

2 680 000 Р

Описание

B пpодаже – пoлнoценная ТРЕXКOМНАТНAЯ KBAPTИPA, у кoторой мнoгo плюсов:

- ЦЕНТP ГОРОДА, вблизи все оcновные доcтoпpимечательнocти, при этом дoм раcполагаeтcя на ВТOРOЙ линии oт ул. Цвиллинга! Oкна нa paзные стоpоны: кухня, зaл и спальная кoмната смотрят на восток, вид из которых на город, из второй спальни – во двор, на детскую площадку.

- КИРПИЧНЫЙ добротный дом с толстыми стенами 1982 года постройки, Ленинградский проект. Дом со статусом «Образцовый двор», лучший в рамках муниципальной программы «ЖКХ и городская среда»;

- ПЛАНИРОВКА – 61,1 кв.(!): кухня 8,2 кв., зал 15,8 кв., спальные комнаты – 10,4 и 12,8 кв.м. Вместительный коридор. Раздельный санузел;

- 5 –й этаж;

–ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты;

- все рядом, удобные подъездные пути;

- ХОРОШАЯ ЦЕНА - самое главное!

- ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, выезжаем в другой город;

- приписаны к ЖД поликлинике, больнице!

В целом в доме живется спокойно, комфортно, инженерные службы работают хорошо. Квартира чистенькая, без запахов. Потоплений никогда не было.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:

ПОТОЛКИ. Выбеленные, ровные, без следов протеканий.

Пол – паркет в комнатах, в коридоре и на кухне – линолеум. Пол при укладке паркета готовили капитально: выровняли, укладывали на высокие лаги.

ОКНА – деревянные.

ЛОДЖИЯ. Выход на лоджию из зала. Евроостекление. Лоджия захватывает и окна спальни. Имеется вместительная кладовая комната.

ОБОИ. Виниловые обои в светлых тонах.

САНУЗЕЛ раздельный. На полу – кафельная плитка, стены в ванной комнате наполовину в кафеле, в туалете – окрашены наполовину. Потолки – выбеленные. Водосчетчики с поверкой до 2023года.

ДВЕРИ межкомнатные – деревянные. Входная дверь - двойная, железная, тяжелая.

ОСТАВЛЯЕМ все, что есть на фото! Это кухонный гарнитур, электроплита с очень хорошей духовкой + гриль, холодильник, стиральная машинка, шкаф в коридоре и угловой в спальне, прихожая.

У дома предостаточное количество парковочных мест. Асфальт во дворе хороший. В 50-ти м есть платная парковка. В 150 м есть возможность приобрести гараж, с обслуживанием 2тыс в год.

Яркая, современная ДЕТСКАЯ площадка, есть волейбольная площадка. Территория детской площадки отграничена от двора металлическим забором, что обеспечивает безопасность для играющих детей.

Соседи все семейные, с детьми. В подъезде и во дворе всегда чисто.

ИНФРАСТРУКТУРА

-остановка «ЖД «Вокзал» на Цвиллинга (автобусы, трамваи, маршрутные такси во все направления)

- «Стадион «Локомотив», радиорынок

- Ж/д и автовокзал; ТРК «Синегорье»

- дорожная поликлиника, детская ГКБ № 7

- СОШ №53 во дворе, видна из окон; СОШ 58, 137; детский сад №119

- все сетевые магазины, рестораны, пиццерии.

ДОКУМЕНТЫ

Один взрослый собственник с момента заселения! По коммунальным платежам, в том числе по начислениям на капремонт, задолженности нет!

Звоните! Время показа согласуем!