Квартира, 3-комнатная, 55.7 м², 10/11

Челябинская область, Челябинск, Тракторозаводский район, Шуменская ул., 33

2 749 000 Р

Описание

Тpexкoмнатная квaртира (студия + 2 cпальни) в Tрaктоpозаводcком paйoнe нaшего горoда (opиeнтир Сaд Побeды) oбщей плoщадью 57,7 кв.м с отличным, практичным ремонтом.

OСOБЕHНOСTИ ПЛAНИРOВКИ:

✅ Эксклюзивнaя функционaльная плaниpовкa: студия + 2 cпaльни. ☝????Bсe узакoнeно

✅ Раздельные cпальные комнаты, площадью 8,5 кв.м. и 16,6 кв.м.

✅ Кухня-гостиная площадью 17,9 кв.м + просторная лоджия 5 кв.м.

✅ Совмещённый санузел + сауна

✅ Просторный коридор 8 кв.

✅ Высота потолков 2,65 м.

✅ Окна выходят во двор и на противоположную сторону дома

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ И РЕМОНТ:

✔️Квартира в идеальном состоянии, не требующая никаких дополнительных вложений

✔️Ремонт делали профессиональные отделочники, все учли до мелочей.

✔️Установлена надежная металлическая входная дверь

✔️ Межкомнатные двери из массива (Краснодеревщик)

✔️На полу застелен ламинат

✔️Лоджия остеклена евро с выносом, проведено электричество

✔️В санузле поклеена керамическая плитка (Италия), сантехника Grоhе , установлены счетчики (спрятаны за экраны)

✔️Все трубы заменены с металла на металлокерамику, спрятаны в стены. В квартире нет ни одной трубы (радиаторы секционные внутри помещения)

✔️Электричество: студия – 10 розеток, большая спальная – 10 розеток, маленькая спальная – 6 розеток, туалет- 2 розетки, коридор – 6 розеток. Установлен электрический щиток с регулятором напряжения и тумблерами для каждой комнаты. Счетчик в квартире.

✔️Интернет, телевидение, домашний телефон Ростелеком, домафон “Умный город” с видеокамерой на телефон

МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА:

???? В прихожей - встроенный шкаф-купе по всей длине коридора с зеркальными дверями "в пол". 4 отделения: 1-ое прихожая с сидушкой; 2-ое мужское; 3-ое дамское; 4-ое детское

???? Водонагреватель Аristоn на 100 литров

???? Ванный гарнитур (тумба под раковину , зеркало с подсветкой) Акватон

???? Кухонный гарнитур

???? На окнах солнцезащитные роль- шторы

???? Варочная поверхность

???? Вытяжка

???? Микроволновая печь

???? Духовой шкаф

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:

????Дом построен в 2006 году, сдан в 2008

????Дом находится внутри квартала, вдали от дорог.

????Место нахождения в непосредственной близости от остановок общественного транспорта.

????Дом 97 улучшенной серии находится рядом с улицами Кулибина, Марченко, Комарова.

????Большой, уютный двор.

????Вместительная парковка

????Имеются детская и спортивная площадки.

????В подъезде свежий ремонт.

????Отличные соседи.

????«Карман» на 10 этаж для 4 квартир.

ОСОБЕННОСТИ МЕСТА РАСПОЛОЖЕНИЯ:

????Детские сады 428, 262, 314, 418, 46, 382, 393, 370

????Школы 81, 101, 155, 86

????Отдел полиции, автошкола 1.

????Шатура магазин мебели, Рынок Котинский, супепермаркет Пятерочка, Магнит

????Аптеки

????Сад Победы

????Остановка (2 минуты ходьбы)

????”Клуб мальчишек”

????Стадион

ДОКУМЕНТЫ:

????Два взрослых собственника,

????Без обременения и долгов,

????Никто не прописан

Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажем в любое удобное для вас время!