Квартира, 3-комнатная, 136.9 м², 6/12

Челябинская область, Челябинск, Центральный район, ул. Энгельса, 26А

8 500 000 Р

Описание

Пpедлагaем Baшeму вниманию простoрную квaртиру нa шecтом этаже сeмиэтaжнoй чacти здания в самoм цeнтре городa. На этаже распoложeны две квартиры. Зданиe многoуpовнeвoe кapкаснoго типа, pаспoложeнo на втoрoй линии нa переceчeнии проcпекта Лeнинa и улицы Энгельса (за рестораном «Уральские пельмени»).
В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура — супермаркеты, рестораны и кафе, фитнес-клубы и спа, ВУЗы, школы, детские сады и всё, что необходимо взыскательному городскому жителю. Квартал, в котором расположено здание, граничит с лесопарковой зоной (парк культуры и отдыха им. Гагарина).
Квартира 3-х комнатная площадью 136,9 кв.м. Окна и две лоджии расположены на три стороны: восток, юг и запад. Холл, гостиная с кухней и обеденной зоной, две комнаты свободного назначения, два санузла, две лоджии. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту в стиле современной классики с применением качественных импортных материалов. В квартире никто никогда не проживал.
Пол - пробковое покрытие, обладающее тепло- и звукоизолирующими свойствами. Потолок подшит ГКЛ, дополнительно звукоизолирован. Межкомнатные двери из массива дуба, входные двери — металлическая с накладкой из дуба, и вторая — массив дуба.
Встроенный двустворчатый зеркальный шкаф-купе. Лоджии застеклены (стеклопакет) с отделкой стен натуральным деревом. В ванной комнате, прихожей и кухонной зоне выполнены теплые полы с регуляцией температуры. Также выполнено зональное освещение.
Коммуникации: отопление и водоснабжение медная труба, освещение - итальянский медный кабель, регулируемые биметаллические радиаторы (ещё отопление есть возможность регулировать самостоятельно в технической комнате), установлены теплосчетчик и водосчетчики. В санузлах, прихожей и кухонной зоне - кафель и керамогранит. Проложен слаботочный кабель для интернета.
Территория здания огорожена, оснащена видеонаблюдением. В подъезде круглосуточная служба консъержей. Дом находится под управлением ТСЖ. Также для автомобиля у нас имеется парковочное место.

Квартира в собственности, один взрослый собственник.