Квартира, 2-комнатная, 47.5 м², 1/5

Челябинская область, Челябинск, Металлургический район, улица 50-летия ВЛКСМ, 3А

1 750 000 Р

Описание

Продам двухкомнaтную кваpтиру в пятиэтажном панeльном дoме c oтличным меcтopaспoлoжeниeм: цeнтр Металлуpгичеcкoгo райoна, блaгoустpоенныe двopoвые площaдки, в шаговoй доcтупноcти ocтановки oбщeствeнного трaнспopта (ocтанoвкa «Стapт» и «Texникум»), детскaя пoликлиника в соседнем доме, рядом магазины и аптеки, неподалеку плавательный бассейн, храм и детский дворец культуры «Данко», садики в ассортименте, с торца дома лицей № 82, с другого торца дома – Юридический техникум, через двор – школа №24. Место тихое, дом во дворе, вдали от оживленной проезжей части. Дом ухоженный, в окружении зеленых насаждений, соседи все приветливые, приличные, неблагополучных семей нет.

Этаж первый, но высокий, зарешеченные пластиковые окна квартиры выходят в противоположную от подъезда сторону. Не торцевая.

Квартира-брежневка, односторонней планировки (на восток), с раздельными комнатами, прямоугольный зал 18 кв.м., небольшая детская комната площадью 13 кв.м., кухня стандартная, но очень уютная. Сан.узел раздельный, есть вместительная кладовка, коридор функциональный, позволяет разместить шкаф для верхней одежды в прихожей.

Квартира с ремонтом, вложений не требует, фотографии актуальные. На кухне, в коридоре и детской комнате натяжные потолки, напольное покрытие – частично ламинат, частично – плитка пвх, межкомнатные двери в едином стиле, на кухне – арка, входная - дорогая качественная дверь, с повышенной звукоизоляцией. На кухне стены отделаны декоративной штукатуркой, в ванной - кафелем от пола до потолка, в туалете – панелями, обои в комнатах и коридоре современные, виниловые. Технически квартира продумана и обустроена для комфорта и удобства: регулируется освещение, на случай отключения горячей воды есть и остается водонагреватель (в потайном шкафу, в туалете), встроенный вентилятор, кондиционер в зале (Самсунг), установлены водосчетчики, на кухне есть выводы под посудомоечную машинку, радиаторы отопления регулируются вентилями, поскольку под полом котельная – всю зиму ощущение теплого пола. Даже для кошки есть специально обустроенный уголок.

По договоренности оставим большую часть мебели новым хозяевам. На кухне – гарнитур, в детской – практичный письменный стол с тумбами, встроенный шкаф-купе, в зале – угловой шкаф.

Торг уместен после просмотра. По документам 4 собственника, один из которых – ребенок, поэтому обязательное участие нотариуса в оформлении купли-продажи будет являться дополнительной гарантией чистоты сделки для покупателя. Для оформления разрешения органов опеки встречный вариант ребенку есть в наличии. Ипотека возможна, окажу содействие в сборе документов. Приходите! Наша квартира с тёплой семейной аурой, светлая, чистая и уютная, Вам захочется остаться!