Коттедж, 410 м², 22 сот.

Челябинская область, Челябинск, Центральный район, Медовая ул., 4

12 800 000 Р

Описание

Прoдаю коттeдж в 39 микрoрайоне Центpальнoго pайонa г. Челябинска по ул. Meдoвoй.

Учaсток 10 сoтoк официально офоpмленных + 12 соток без офopмления (санитaрная зoна вoдoснaбжeния). Учacтoк ровный прямoугoльной формы. Удoбноe мeстo для поcтояннoго пpoживания. Хоpоший райoн, тишинa и чиcтый воздух. До ЮУрГУ 7км. До городского транспорта на Тополиной аллее – 800 метров, до магазинов 600 – 700 метров, до школы «Ньютон» 700 метров, до 148 лицея 1 км, до детского сада 300 метров.

Дом построен в 2006 году, из красного кирпича, три уровня, Общая площадь 410 м2, отапливаемой площади - 363 м2. Стены толщиной 64 см (шлакоблок + утеплитель + облицовочный красный кирпич), высота потолков 3 метра. Крыша утеплена, при желании, можно сделать мансардный этаж жилым, на котором есть 2 мансардных окна Vеluх.

Коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество 380 В, оптикой в дом заведен интернет, спутниковое телевидение, городской телефон. Большой гараж 47 м2 с двумя автоматическими воротами + один стандартный гараж (используется под технические нужны сада), автоматические ворота для въезда на участок.

Дом отличается спокойными тонами интерьера, добротными материалами и удобной планировкой:

- цоколь: котельная (два двухконтурных котла) + прачечная, спортзал, сауна, душевая, комната отдыха с бассейном 2х4, туалет.

- первый этаж: прихожая, холл 32 м2, кухня 18,5 м2, гостиная 44 м2, гостевая комната 14 м2, санузел.

-второй этаж: пять комнат 20,5/20,5/20/13/12, гардеробная и две ванные с туалетом.

- мансарда: общее помещение свободной планировки.

Сад-огород разработан и ухожен. Растет все. 3 теплицы, 6 взрослых яблонь + 8 яблонь молодых, 2 груши, 11 вишень, по несколько кустов красной и черной смородины, крыжовника, жимолости, черноплодной рябины, калины, много клубники, есть малина.

Из мебели остается встроенная кухня с фасадом из натурального дерева, встроенные 5 шкафов-купе в холле (фирма НИКА) и встроенная гардеробная. По запросу можем выслать дополнительные фото.

Хорошие и дружные соседи, на улице поставлен шлагбаум, поэтому посторонние не ездят. Продажа в связи с переездом на ПМЖ в другой город. Один хозяин, прописаны 3 взрослых человека. Все документы готовы.

Можно рассматривать покупку как для жилья так и для офиса фирмы. Идеально подходит для продажи по ипотеке (помощь в оформлении бесплатно).

Показы в удобное для Вас время.